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東京都練馬区谷原６丁目｜光が丘駅から徒歩23分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 4,980万円（坪単価：121.4万円）
- 土地面積／坪
-
135.70 ㎡ (公簿) / 41.04坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区谷原６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
都営 大江戸線 光が丘駅/徒歩23分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立北原小学校 220m
【中学校】練馬区立谷原中学校 450m
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- 株式会社東宝ハウス練馬
- 東宝ハウス練馬は東京２３区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
この物件について
こちらの物件は徒歩23分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺220m圏内（徒歩3分）には練馬区立北原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口10.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 私道持ち分あり
- 物件番号
- 313003711032
- 自社管理番号
- 1301590012813
- 登録日
- 2024/05/07
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区谷原６丁目 宅地 135.70㎡ 4,980万円 |
建築条件: 無 | 135.70㎡ (公簿)/41.04坪 | 練馬区谷原６丁目 | 都営 大江戸線 光が丘駅/徒歩23分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
- 東京都練馬区東大泉１丁目27-22
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
81,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 練馬区東大泉 | 135 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 練馬区高野台 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 練馬区土支田 | 135 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 練馬区東大泉 | 135 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 練馬区高野台 | 135 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 練馬区南大泉 | 135 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,900万円 | 練馬区南大泉 | 135 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 練馬区中村南 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,900万円 | 練馬区富士見台 | 135 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 練馬区石神井台 | 135 | 2021年10月 - 12月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、土地面積 135㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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