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新宿区大久保2丁目条件付売地A区画｜新大久保駅から徒歩9分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【 土地価格6480万円＋建物参考価格1800万円＝総額8380万円 】◆3駅3路線利用可能でアクセス良好◆参考プラン有！3LDK車庫付◆小学校・公園徒歩5分圏内
基本情報
- 価格
- 6,480万円（坪単価：363.7万円）
- 土地面積／坪
-
58.94 ㎡ (公簿) / 17.82坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区大久保２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 新大久保駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立戸山小学校 290m
【中学校】新宿区立西早稲田中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【その他】新大久保駅(JR東日本 山手線) 660m
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この物件について
この物件はJR山手線を新大久保駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺90m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 7.15㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年10月 中旬
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■――――――――――――――――――〇未公開物件など様々な物件情報を取り揃えております。弊社限定物件もございます！お客様の希望が叶う物件に出会えます！〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーが在籍しております。資金計画やご予算の組み立てなど、お客様に最適なプランをご提案致します。お気軽にお問合せ下さい！――――――――――――――――――■
- 物件番号
- 313003754589
- 自社管理番号
- 1480300000199
- 登録日
- 2024/06/01
- 有効期限日
- 2024/07/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106454号
- 東京都渋谷区東３丁目14-19
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 新宿区富久町 | 60 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,300万円 | 新宿区上落合 | 60 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,300万円 | 新宿区高田馬場 | 60 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,100万円 | 新宿区西早稲田 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 新宿区百人町 | 60 | 2020年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 新宿区西早稲田 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 新宿区山吹町 | 60 | 2022年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 新宿区百人町 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 新宿区中落合 | 60 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 新宿区中落合 | 60 | 2019年1月 - 3月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、6,600万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新宿区大久保2丁目条件付売地A区画」の価格はいくらですか？
6,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「新宿区大久保2丁目条件付売地A区画」の土地面積は？
58.94㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
