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世田谷区下馬4丁目 建築条件付き土地｜三軒茶屋駅から徒歩17分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
[「世田谷下馬」の開放感ある南東角地、シンプル＆機能的な邸]住宅づくりのプロフェッショナルが1棟ずつオリジナル設計、緑のある住まい。南側を4mの公道、東側を6mの公道に面し陽当り・通風良好です。
基本情報
- 価格
- 10,290万円（坪単価：470.8万円）
- 土地面積／坪
-
72.28 ㎡ (実測) / 21.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区下馬4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩17分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立駒繋小学校 579m
【中学校】世田谷区立駒留中学校 251m
【コンビニ】コンビニ 169m
【スーパー】スーパー 647m
【公園】公園 228m
【その他】おともだち保育園分園こまどめ 276m
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- グローバルインク株式会社
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この物件について
この物件は東急田園都市線を三軒茶屋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺169m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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東京都世田谷区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- LDK19帖以上+主寝室7帖の車庫付3LDKプランがございます。スマートキーや床暖房、EV車充電設備が標準仕様。生活動線を意識した水回りや豊富な収納、ワークスペースなどを採用した間取プランです。東横線「学芸大学」駅徒歩17分。田園都市線・世田谷線の三軒茶屋も徒歩17分で利用可です。徒歩8分以内に保育施設や小中学校が揃う環境。サミットストア徒歩9分で買物便利です。
- 物件番号
- 313003786525
- 自社管理番号
- 1169130023369
- 登録日
- 2024/05/10
- 有効期限日
- 2024/07/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
- 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
168,000円
この物件の固定資産税は、物件価格10,290万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 9,300万円 | 世田谷区北沢 | 70 | 2023年10月 - 12月 |
| 8,900万円 | 世田谷区下馬 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,600万円 | 世田谷区深沢 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,600万円 | 世田谷区北沢 | 70 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,300万円 | 世田谷区下馬 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 世田谷区弦巻 | 70 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 世田谷区代田 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 7,100万円 | 世田谷区松原 | 70 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,900万円 | 世田谷区経堂 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,800万円 | 世田谷区松原 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷／土地面積 35㎡の190万円（2019年1月 - 3月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（10,290万円）と最も条件が近い物件は、9,300万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「世田谷区下馬4丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
10,290万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「世田谷区下馬4丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
72.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
