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港区南青山2丁目 建築条件なし土地｜外苑前駅から徒歩5分｜港区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
[羨望の地「南青山」アドレス、面積50坪以上の大型整形角地]銀座線「外苑前」駅徒歩5分の至便立地、都心の利便性と緑豊かな住環境を両立。幅員5m以上の道路に14m以上接道しており開放感があります。
基本情報
- 価格
- 94,500万円（坪単価：1680.6万円）
- 土地面積／坪
-
185.89 ㎡ (実測) / 56.23坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都港区南青山2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ銀座線 外苑前駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】港区立青山小学校 141m
【コンビニ】コンビニ 335m
【スーパー】スーパー 671m
【公園】公園 170m
【銀行】銀行 397m
【商店街】商店街 809m
【その他】港区保護樹林 239m
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この物件について
この物件は東京メトロ銀座線を外苑前駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺141m圏内（徒歩2分）には港区立青山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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東京都港区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 5.5m 公道 間口14.9m ) ( 南西 4.0m 私道 )
- セットバック
- 6.72㎡
- 私道負担面積
- 7.72㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 北西南西角地につき陽当り・通風良好です。整形地につき間取りプランの自由度が高く、お好みの間取りが実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。銀座線「外苑前」駅徒歩5分。ビッグターミナルの渋谷まで2駅で都内のアクセスが良好です。区立青山小学校徒歩2分で子育てに最適。大型スーパーや緑豊かな公園が徒歩10分以内です。
- 物件番号
- 313003794349
- 自社管理番号
- 1169130023512
- 登録日
- 2024/07/01
- 有効期限日
- 2024/07/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
- 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都港区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
1,543,500円
この物件の固定資産税は、物件価格94,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都港区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 44,000万円 | 港区高輪 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 40,000万円 | 港区高輪 | 185 | 2020年10月 - 12月 |
| 74,000万円 | 港区北青山 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 28,000万円 | 港区南青山 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 77,000万円 | 港区東新橋 | 175 | 2020年10月 - 12月 |
| 44,000万円 | 港区南青山 | 195 | 2019年1月 - 3月 |
| 160,000万円 | 港区芝 | 195 | 2020年4月 - 6月 |
| 25,000万円 | 港区赤坂 | 195 | 2019年10月 - 12月 |
| 72,000万円 | 港区南青山 | 200 | 2020年10月 - 12月 |
| 66,000万円 | 港区芝大門 | 200 | 2022年10月 - 12月 |
東京都港区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は港区新橋／土地面積 35㎡の4,000万円（2021年4月 - 6月）、最高値は港区新橋／土地面積 1800㎡の3,000,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（94,500万円）と最も条件が近い物件は、44,000万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、50,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「港区南青山2丁目 建築条件なし土地」の価格はいくらですか？
94,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「港区南青山2丁目 建築条件なし土地」の土地面積は？
185.89㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
