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練馬区桜台5丁目の土地｜練馬駅から徒歩8分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【駅チカ立地！】■「練馬」駅徒歩8分！限定2区画で登場！■角地に面した解放感・陽当たり良好♪■間取り変更・カラーセレクト相談可能！
基本情報
- 価格
- 6,480万円（坪単価：266.5万円）
- 土地面積／坪
-
80.41 ㎡ (公簿) / 24.32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区桜台５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 練馬駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立開進第二小学校 120m
【中学校】練馬区立開進第二中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【その他】練馬駅(西武 池袋線) 700m
学区について質問したい
- 殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
- 吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
- 物件番号
- 313003829375
- 自社管理番号
- 1278120010505
- 登録日
- 2024/07/29
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都練馬区の住みやすさランキング
東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 練馬区石神井町 | 80 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 練馬区旭丘 | 80 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 練馬区桜台 | 80 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 練馬区羽沢 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 練馬区田柄 | 80 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 練馬区桜台 | 80 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 練馬区石神井町 | 80 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 練馬区羽沢 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 練馬区富士見台 | 80 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 練馬区関町東 | 80 | 2023年1月 - 3月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、6,400万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区桜台5丁目の土地」の価格はいくらですか？
6,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区桜台5丁目の土地」の土地面積は？
80.41㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
