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東京都小金井市梶野町２丁目｜東小金井駅から徒歩10分｜小金井市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件付き売地/希望の間取りで家を建てられます！/東小金井駅徒歩10分の好立地
基本情報
- 価格
- 5,664万円（坪単価：174.3万円）
- 土地面積／坪
-
107.49 ㎡ (公簿) / 32.51坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都小金井市梶野町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 東小金井駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】第三小学校 620m
【中学校】緑中学校 820m
学区について質問したい
- 株式会社西武開発 国分寺店
- 地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 参考プラン（建物1716万円/土地建物合計価格7380万円）/景観法/高度地区/絶対高さ10m
- 物件番号
- 313003862340
- 自社管理番号
- 1040330014859
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
- 東京都国分寺市本町２丁目9-16
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年中無休（年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都小金井市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
92,500円
この物件の固定資産税は、物件価格5,664万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都小金井市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 小金井市桜町 | 105 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 小金井市梶野町 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 小金井市梶野町 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 小金井市東町 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 小金井市東町 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 小金井市緑町 | 105 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 小金井市中町 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 小金井市東町 | 105 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 小金井市貫井南町 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 小金井市貫井南町 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
東京都小金井市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は小金井市梶野町／土地面積 300㎡の20万円（2019年4月 - 6月）、最高値は小金井市本町／土地面積 1200㎡の66,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,664万円）と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、1,264万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都小金井市梶野町２丁目」の価格はいくらですか？
5,664万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東京都小金井市梶野町２丁目」の土地面積は？
107.49㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
