駒沢3丁目北西角地|桜新町駅から徒歩9分|世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地

北西角地です 北西角地です
外観 外観
区画図 区画図
建物プラン例(パース・内装) 建物プラン例(パース・内装)
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公園の真ん中には遊べる噴水があり暑い夏にはお子様が気持ちよさそうに遊んでいます 公園の真ん中には遊べる噴水があり暑い夏にはお子様が気持ちよさそうに遊んでいます
奥には緑豊かなエリアがあり木漏れ日が非常に気持ち良い公園です 奥には緑豊かなエリアがあり木漏れ日が非常に気持ち良い公園です
遠方から訪れる方も多い駒沢公園素敵なカフェもありカップル、お子様連れ、お散歩様々な需要があります 遠方から訪れる方も多い駒沢公園素敵なカフェもありカップル、お子様連れ、お散歩様々な需要があります
喧騒から逃れ、緑多い駒沢公園で一休みするのも良いですね 喧騒から逃れ、緑多い駒沢公園で一休みするのも良いですね
飲食店やスーパーが立ち並びますが昔ながらの文房具屋や豆腐屋などがありどこかホッとする街並みです 飲食店やスーパーが立ち並びますが昔ながらの文房具屋や豆腐屋などがありどこかホッとする街並みです
渋谷まで所要時間10分、二子玉川まで所要時間4分といつもと違う買い物をしたい場合、色の違う都市へのアクセスが良いのは嬉しいです。 渋谷まで所要時間10分、二子玉川まで所要時間4分といつもと違う買い物をしたい場合、色の違う都市へのアクセスが良いのは嬉しいです。
名前の通り桜が綺麗な街並み、駅前は八重桜が並んでおり、通常の桜が終わった後満開になります。季節になるとライトアップもあり仕事帰りに癒やされます 名前の通り桜が綺麗な街並み、駅前は八重桜が並んでおり、通常の桜が終わった後満開になります。季節になるとライトアップもあり仕事帰りに癒やされます
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POINT

■北西角地 ■高台立地 ■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分 ■弊社のみ取り扱い

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基本情報

価格
14,300万円(坪単価:486.3万円)
土地面積/坪
97.24 ㎡ (実測) / 29.41坪
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所在地
東京都世田谷区駒沢3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 桜新町駅/徒歩9分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立深沢小学校 700m
【中学校】世田谷区立深沢中学校 900m
【公園】公園 170m
【商店街】商店街 800m
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タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
高級住宅地の多い城南エリアを中心に約45年間、ハイグレードな居住空間をご提供しつづけてまいりました。その実績と常にホットで密度の濃い情報網で、お客様から高いご評価をいただいております。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 4.0m 公道 間口6.8m ) ( 北 4.0m 私道 間口10.0m )
セットバック
1.23㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
0円
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
人気の桜新町駅からフラットな道のりで、徒歩9分の物件でございます。 高台に位置しており、ハザードマップには該当しておりません。 周辺は、駒沢緑泉公園や駒沢公園が近くに有り、緑豊かな住環境となっております。
物件番号
313003865151
自社管理番号
1282360003989
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日(祝日を除く)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45152 お問い合わせ番号「71442-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

233,500円

この物件の固定資産税は、物件価格14,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
11,000万円 世田谷区等々力 95 2022年10月 - 12月
11,000万円 世田谷区玉川台 95 2022年4月 - 6月
9,900万円 世田谷区弦巻 95 2022年1月 - 3月
9,500万円 世田谷区北沢 95 2021年7月 - 9月
9,300万円 世田谷区大原 95 2023年1月 - 3月
9,200万円 世田谷区下馬 95 2021年1月 - 3月
9,000万円 世田谷区上馬 95 2020年7月 - 9月
9,000万円 世田谷区中町 95 2021年10月 - 12月
8,900万円 世田谷区砧 95 2022年7月 - 9月
8,800万円 世田谷区新町 95 2020年10月 - 12月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷/土地面積 35㎡の190万円(2019年1月 - 3月)、最高値は世田谷区砧/土地面積 9999㎡の330,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(14,300万円)と最も条件が近い物件は、11,000万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、3,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「駒沢3丁目北西角地」の価格はいくらですか?

14,300万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「駒沢3丁目北西角地」の土地面積は?

97.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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