杉並区善福寺2丁目の土地|西荻窪駅から徒歩16分|杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地

現地は建蔽率40%・容積率80%の低層住居エリア。建物の間隔にゆとりがあり、開放感のある住環境です。 現地は建蔽率40%・容積率80%の低層住居エリア。建物の間隔にゆとりがあり、開放感のある住環境です。
比較的交通量の少ない前面道路。お子様がまだ小さいときでも、毎日安心してお散歩ができますね。 比較的交通量の少ない前面道路。お子様がまだ小さいときでも、毎日安心してお散歩ができますね。
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。 主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
このエリアは敷地に余裕がある豪邸が多い気品のある街並み。ここ善福寺住所に住むことは一種のステイタスと言えます。 このエリアは敷地に余裕がある豪邸が多い気品のある街並み。ここ善福寺住所に住むことは一種のステイタスと言えます。
善福寺公園までスッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりますね。 善福寺公園までスッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりますね。
全体区画図 全体区画図
1区画参考プラン建物面積:82.62m2建物価格:2480万円 1区画参考プラン建物面積:82.62m2建物価格:2480万円
2区画参考プラン建物面積:83.82m2建物価格:2280万円 2区画参考プラン建物面積:83.82m2建物価格:2280万円
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩16分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います… 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩16分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
吉祥寺駅(JR 中央本線) 徒歩26分。不動の人気を誇る中央線のターミナル駅。北は西武線から南は京王線まで、広い範囲にバス便が走っている。緑豊かな「井の頭公園」は有名な桜の名所。食品から家電まで幅広… 吉祥寺駅(JR 中央本線) 徒歩26分。不動の人気を誇る中央線のターミナル駅。北は西武線から南は京王線まで、広い範囲にバス便が走っている。緑豊かな「井の頭公園」は有名な桜の名所。食品から家電まで幅広…
カルディ西荻窪店 徒歩16分。 1270m カルディ西荻窪店 徒歩16分。 1270m
サミットストア善福寺店 徒歩11分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね!駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 870m サミットストア善福寺店 徒歩11分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね!駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 870m
まいばすけっと西荻北5丁目店 徒歩13分。 990m まいばすけっと西荻北5丁目店 徒歩13分。 990m
ファミリーマート西荻女子大通り店 徒歩5分。 360m ファミリーマート西荻女子大通り店 徒歩5分。 360m
杉並区立桃井第四小学校 徒歩9分。 700m 杉並区立桃井第四小学校 徒歩9分。 700m
杉並区立荻窪中学校 徒歩6分。 440m 杉並区立荻窪中学校 徒歩6分。 440m
杉並区保育室善福寺 徒歩6分。 410m 杉並区保育室善福寺 徒歩6分。 410m
善福寺北緑地 徒歩12分。 920m 善福寺北緑地 徒歩12分。 920m
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土地
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POINT

自然あふれる善福寺公園のほとり。ゆったり寛げるカフェのようなおうちをフリープランで建築いただけます。109m2超えの土地、または一括で2世帯、賃貸併用も可!

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基本情報

価格
7,980万円(坪単価:240.3万円)
土地面積/坪
109.85 ㎡ (公簿) / 33.22坪
▼区画図を見る
所在地
東京都杉並区善福寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西荻窪駅/徒歩16分

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--

建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立桃井第四小学校 700m
【中学校】杉並区立荻窪中学校 440m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 870m
【公園】公園 920m
【その他】西荻窪駅(JR 中央本線) 1,270m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
2 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
別途セットバック面積あり
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003907685
自社管理番号
1278120010659
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「97740-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

130,300円

この物件の固定資産税は、物件価格7,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
8,000万円 杉並区上荻 110 2019年4月 - 6月
8,200万円 杉並区永福 110 2019年4月 - 6月
8,500万円 杉並区浜田山 110 2019年7月 - 9月
7,300万円 杉並区阿佐谷南 110 2023年1月 - 3月
7,300万円 杉並区高円寺北 110 2020年10月 - 12月
8,700万円 杉並区阿佐谷南 110 2023年7月 - 9月
7,100万円 杉並区浜田山 110 2019年7月 - 9月
9,100万円 杉並区和泉 110 2020年1月 - 3月
6,700万円 杉並区久我山 110 2021年7月 - 9月
6,600万円 杉並区高井戸西 110 2020年10月 - 12月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内/土地面積 35㎡の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は杉並区松庵/土地面積 9999㎡の170,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,980万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「杉並区善福寺2丁目の土地」の価格はいくらですか?

7,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「杉並区善福寺2丁目の土地」の土地面積は?

109.85㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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現地は建蔽率40%・容積率80%の低層住居エリア。建物の間隔にゆとりがあり、開放感のある住環境です。
比較的交通量の少ない前面道路。お子様がまだ小さいときでも、毎日安心してお散歩ができますね。
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
このエリアは敷地に余裕がある豪邸が多い気品のある街並み。ここ善福寺住所に住むことは一種のステイタスと言えます。
善福寺公園までスッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりますね。
全体区画図
1区画参考プラン建物面積:82.62m2建物価格:2480万円
2区画参考プラン建物面積:83.82m2建物価格:2280万円
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩16分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
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カルディ西荻窪店 徒歩16分。 1270m
サミットストア善福寺店 徒歩11分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね!駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 870m
まいばすけっと西荻北5丁目店 徒歩13分。 990m
ファミリーマート西荻女子大通り店 徒歩5分。 360m
杉並区立桃井第四小学校 徒歩9分。 700m
杉並区立荻窪中学校 徒歩6分。 440m
杉並区保育室善福寺 徒歩6分。 410m
善福寺北緑地 徒歩12分。 920m
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