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八王子市散田町4丁目 土地｜西八王子駅から徒歩9分｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
～売地～〇お好みの住まいを建築可能です〇JR中央線【西八王子駅】徒歩9分〇都市ガス
基本情報
- 価格
- 2,440万円（坪単価：83.2万円）
- 土地面積／坪
-
97.07 ㎡ / 29.36坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市散田町4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西八王子駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【スーパー】スーパー 640m
【その他】西八王子駅 820m
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- 住宅情報館株式会社 八王子店
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.5m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 【建築請負契約】建築請負契約を締結する建物は、弊社が指定する住宅性能表示に関する一定の等級の評価を取得できるものに限ります。土地契約後3ヶ月以内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等含）を全額無条件で返還し、買主は土地を原状回復した上で売主に引渡して頂きます。請負契約後、同表示での一定の評価が得られない場合も、売買・請負契約は解除されます。
- 物件番号
- 313003910883
- 自社管理番号
- 1473210001190
- 登録日
- 2024/06/22
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
- 東京都八王子市横山町15-5
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,440万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 八王子市子安町 | 95 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 八王子市子安町 | 95 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 八王子市高倉町 | 95 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 八王子市元横山町 | 95 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 八王子市山田町 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 八王子市北野町 | 95 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 八王子市石川町 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 八王子市中野上町 | 95 | 2022年4月 - 6月 |
| 750万円 | 八王子市大楽寺町 | 95 | 2023年7月 - 9月 |
| 650万円 | 八王子市絹ケ丘 | 95 | 2020年10月 - 12月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,440万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、140万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八王子市散田町4丁目 土地」の価格はいくらですか？
2,440万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八王子市散田町4丁目 土地」の土地面積は？
97.07㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
