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Luxsis 大塚 Vol.7｜大塚駅から徒歩9分｜豊島区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。
基本情報
- 価格
- 6,290万円（坪単価：239.1万円）
- 土地面積／坪
-
87.00 ㎡ / 26.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都豊島区南大塚１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 大塚駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊島区立巣鴨小学校 240m
【中学校】豊島区立西巣鴨中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 880m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
学区について質問したい
- 株式会社エスケーホームプロパティ
- 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトとし、お客様と心通う丁寧なご提案をする事はもちろん、常に安心、安全なお取引を心掛けております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 更地
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 12,745円
- 借地期間
- 20年
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- 建物参考プラン：24,000,000円
土地建物総額(税込)：86,900,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。
- 物件番号
- 313003932680
- 自社管理番号
- 1325250000046
- 登録日
- 2024/10/03
- 有効期限日
- 2024/10/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(05)第78633号
- 東京都新宿区西新宿２丁目6-1 新宿住友ビル15階
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
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東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
102,700円
この物件の固定資産税は、物件価格6,290万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 豊島区池袋本町 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 豊島区駒込 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 豊島区東池袋 | 85 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,800万円 | 豊島区要町 | 85 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,900万円 | 豊島区南池袋 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,600万円 | 豊島区北大塚 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 豊島区要町 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 豊島区巣鴨 | 85 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 豊島区要町 | 85 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,400万円 | 豊島区雑司が谷 | 85 | 2019年7月 - 9月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊島区北大塚／土地面積 35㎡の150万円（2021年10月 - 12月）、最高値は豊島区西巣鴨／土地面積 410㎡の140,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（6,290万円）と最も条件が近い物件は、6,300万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Luxsis 大塚 Vol.7」の価格はいくらですか？
6,290万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「Luxsis 大塚 Vol.7」の土地面積は？
87.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
