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森下5丁目 条件付売地(C区画) 駅近5分 周辺閑静｜菊川駅から徒歩5分｜江東区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【下町風情が温かい「江東森下」エリアに戸建を建てる】 【最寄駅5分立地ながら周辺閑静な住環境】 【建物プラン例有】
基本情報
- 価格
- 5,490万円（坪単価：367.8万円）
- 土地面積／坪
-
49.37 ㎡ / 14.93坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江東区森下5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
都営 新宿線 菊川駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江東区立深川小学校 800m
【中学校】江東区立深川第一中学校 281m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 289m
【総合病院】総合病院 766m
【公園】公園 467m
【商店街】商店街 681m
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- 株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
- 都心部・新宿エリア・城東エリアを中心に、都内２３区の豊富な物件情報を真心込めてお届けします！スタッフ一同、お問合せを心よりお待ち申し上げております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.2m 私道 間口3.9m )
- セットバック
- 10.65㎡
- 私道負担面積
- 53.25㎡ 私道負担割合1/5
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- 地盤調査改良費用：800,000円
設備工事費用：1,200,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※建物プラン面積：約97.17m2には駐輪場面積：約2.84m2を含む ※第3種高度地区 日影規制：5h-3h-4m 景観計画区域(下町水網地域)
セットバック済10.65平米 【周辺環境】 (買い物) ・マルエツ・・徒歩4分 ・セブンイレブン・・徒歩5分 ・くすりの福太郎・・徒歩6分 (教育施設) ・深川第一中学校・・徒歩4分 ・深川小学校・・徒歩10分 ・グローバルキッズ森下五丁目園・・徒歩3分 ・グローバルキッズ森下園・・徒歩4分 ・まなびの森保育園白河・・徒歩5分 (病院) ・あそか病院・・徒歩 - 物件番号
- 313003933320
- 自社管理番号
- 1206630002006
- 登録日
- 2024/10/04
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(7)第72658号
- 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
89,600円
この物件の固定資産税は、物件価格5,490万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都江東区の住みやすさランキング
東京都江東区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 江東区森下 | 50 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 江東区東陽 | 50 | 2023年10月 - 12月 |
| 6,000万円 | 江東区常盤 | 50 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 江東区福住 | 50 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 江東区清澄 | 50 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 江東区石島 | 50 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 江東区北砂 | 50 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 江東区千田 | 50 | 2023年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 江東区新大橋 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 江東区枝川 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江東区東砂／土地面積 55㎡の100万円（2019年1月 - 3月）、最高値は江東区新木場／土地面積 9999㎡の950,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,490万円）と最も条件が近い物件は、5,700万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、210万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「森下5丁目 条件付売地(C区画) 駅近5分 周辺閑静」の価格はいくらですか？
5,490万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「森下5丁目 条件付売地(C区画) 駅近5分 周辺閑静」の土地面積は？
49.37㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
