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大田区久が原1丁目 建築条件付き土地｜御嶽山駅から徒歩13分｜大田区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
[3社限定物件「松仙小学校」徒歩1分、北西・南西角の分譲住宅地]久が原アドレスの閑静な住宅街、教育環境・生活環境優れた都市型デザイン住宅に住まう。公園が豊富で緑豊かな住宅街です。
基本情報
- 価格
- 5,870万円（坪単価：340.9万円）
- 土地面積／坪
-
56.94 ㎡ (公簿) / 17.22坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都大田区久が原1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急池上線 御嶽山駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大田区立松仙小学校 65m
【中学校】大田区立大森第十中学校 1,025m
【コンビニ】コンビニ 189m
【スーパー】スーパー 731m
【総合病院】総合病院 932m
【公園】公園 275m
【ドラッグストア】ドラッグストア 876m
【その他】久が原ハーモニー保育園 106m
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- グローバルインク株式会社
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区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 7.1m 公道 間口5.1m ) ( 南西 4.0m 私道 間口9.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- 設備負担金：550,000円
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 北西側を幅員7.1m公道、南西側を幅員4ｍ私道に面し開放感があります。建物面積95平米以上の3LDKプランと99平米以上の4LDKプランあり。LDK21帖以上+ワークスペース+車庫付き3LDKなどの参考プランがございます。池上線「御嶽山」駅徒歩13分。ターミナル駅「五反田」まで13分で都内アクセス良好です。人気の「松仙小学校」徒歩1分の良好な子育て環境。スーパー徒歩3分以内で買物便利です。
- 物件番号
- 313003933648
- 自社管理番号
- 1169130023663
- 登録日
- 2024/10/04
- 有効期限日
- 2024/10/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
- 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都大田区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
95,800円
この物件の固定資産税は、物件価格5,870万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都大田区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 大田区北馬込 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,700万円 | 大田区東雪谷 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 大田区西蒲田 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 大田区山王 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 大田区大森北 | 55 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 大田区北千束 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 大田区大森北 | 55 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 大田区南久が原 | 55 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 大田区山王 | 55 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 大田区西馬込 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大田区東六郷／土地面積 70㎡の400万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大田区南六郷／土地面積 9999㎡の450,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,870万円）と最も条件が近い物件は、5,900万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大田区久が原1丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
5,870万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大田区久が原1丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
56.94㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
