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土地 豊島区池袋本町3丁目｜下板橋駅から徒歩4分｜豊島区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■忙しい朝、遅い帰宅時間にも嬉しい駅徒歩5分以内の物件■2路線3駅利用可、アクセス良好！
基本情報
- 価格
- 8,980万円（坪単価：327.2万円）
- 土地面積／坪
-
90.77 ㎡ (公簿) / 27.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都豊島区池袋本町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東武鉄道東上線 下板橋駅/徒歩4分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
- 豊島区、北区、板橋区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが誠意をもってお手伝い致します。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.8m 公道 間口6.5m )
- セットバック
- 1.30㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 池袋本町地区地区計画
※前面道路の幅員により容積率は240%に制限※敷地面積は想定セットバック部分（約1.3？）を含む※西側通路の持分有（41.88？の内、持分1／6）※現況渡し建物部分（増築歴有・建蔽率オーバー）は契約不適合責任免責※土地寸法・セットバック面積は測量・境界立会未了 - 物件番号
- 313003940843
- 自社管理番号
- 35005460001117
- 登録日
- 2024/10/12
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
- 東京都豊島区東池袋１丁目41-6 菊邑91ビル3F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
146,600円
この物件の固定資産税は、物件価格8,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 豊島区目白 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 豊島区目白 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,300万円 | 豊島区高松 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 豊島区北大塚 | 90 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 豊島区千早 | 90 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 豊島区南長崎 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,900万円 | 豊島区千早 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,700万円 | 豊島区要町 | 90 | 2019年10月 - 12月 |
| 6,300万円 | 豊島区目白 | 90 | 2022年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 豊島区目白 | 90 | 2023年10月 - 12月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊島区北大塚／土地面積 35㎡の150万円（2021年10月 - 12月）、最高値は豊島区西巣鴨／土地面積 410㎡の140,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（8,980万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「土地 豊島区池袋本町3丁目」の価格はいくらですか？
8,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「土地 豊島区池袋本町3丁目」の土地面積は？
90.77㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
