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世田谷区北烏山9丁目 土地｜千歳烏山駅から徒歩10分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
〇南西側角地 〇駅が近い 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 〇整形地のため、利用しやすい土地 土地型が綺麗、土地面積（190.32m?）→セットバック後の有効宅地（170.85?） 〇閑静な低層
基本情報
- 価格
- 7,990万円（坪単価：138.8万円）
- 土地面積／坪
-
190.32 ㎡ (実測) / 57.57坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区北烏山９丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄京王線 千歳烏山駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立給田小学校 150m
【中学校】世田谷区立上祖師谷中学校 2,400m
学区について質問したい
- タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 高級住宅地の多い城南エリアを中心に約45年間、ハイグレードな居住空間をご提供しつづけてまいりました。その実績と常にホットで密度の濃い情報網で、お客様から高いご評価をいただいております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 2.6m 私道 間口14.6m ) ( 西 2.4m 私道 間口12.9m )
- セットバック
- 18.48㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 地区計画、区画整備区域、緑化地域、緑の基本条例、中高層建築物等の条例
・権利…所有権 ・地目…宅地 ・建蔽率…40％（50％） ・容積率…80％ ・接道…南側 私道2.6ｍ 接面14.6? 西側 私道2.4? 接面12.9? ・私道負担…有り 18.4?（約5.5坪） ・都市計画…市街化区域 ・用途地域…第1種低層住居専用地域 ・地域地区…準防火区域 ・法令上の制限 高さ10?、最低敷地面積80?、景観計画(低層住宅系)、世田谷区西部地域北烏山・給田地区 - 物件番号
- 313003943007
- 自社管理番号
- 1282360004077
- 登録日
- 2024/10/15
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週火曜・水曜日（祝日を除く）・年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,500円
この物件の固定資産税は、物件価格7,990万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,200万円 | 世田谷区東玉川 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 世田谷区喜多見 | 190 | 2022年4月 - 6月 |
| 9,000万円 | 世田谷区玉堤 | 190 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,500万円 | 世田谷区北烏山 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,500万円 | 世田谷区深沢 | 190 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 世田谷区成城 | 190 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 世田谷区桜上水 | 190 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 世田谷区祖師谷 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 世田谷区東玉川 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 世田谷区上北沢 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷／土地面積 35㎡の190万円（2019年1月 - 3月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,990万円）と最も条件が近い物件は、8,200万円、土地面積 190㎡の物件で価格差は、210万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「世田谷区北烏山9丁目 土地」の価格はいくらですか？
7,990万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「世田谷区北烏山9丁目 土地」の土地面積は？
190.32㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
