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世田谷区宮坂1丁目 土地｜宮の坂駅から徒歩5分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
![世田谷小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149124%2Fsale%2F937%2F4%2F22%2Ftnwg.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![桜木中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149124%2Fsale%2F937%2F4%2F23%2Frfpf.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![愛珠幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149124%2Fsale%2F937%2F4%2F24%2Fov8v.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■宮坂1丁目、敷地面積16.68坪！ ■小田急線「経堂」駅まで徒歩12分の好立地！ ■幅員約5.9ｍの北付け道路！ ■世田谷小学校まで徒歩8分！桜木中学校まで徒歩2分！
基本情報
- 価格
- 4,680万円（坪単価：280.8万円）
- 土地面積／坪
-
55.14 ㎡ (公簿) / 16.67坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区宮坂１丁目6
地図を見る
- 交通機関
-
東急世田谷線 宮の坂駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷小学校 640m
【中学校】桜木中学校 160m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.9m 公道 間口4.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年03月
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 〇周辺は一戸建てや低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ落ち着いた住宅街！ ●経堂駅近辺は商店街となっており、帰宅時のお買い物の動線も良好です！ 〇幼稚園や保育園も多く点在し、子育て世代にもオススメのエリアです！ ●緑道や公園も周辺にあり、自然環境も豊かです！ 〇世田谷八幡宮まで徒歩6分、豪徳寺まで徒歩9分！秋祭りなどもございます！
- 物件番号
- 313003948619
- 自社管理番号
- 1491240000937
- 登録日
- 2024/10/15
- 有効期限日
- 2024/11/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 東京都世田谷区玉川２丁目24-3 1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 世田谷区下馬 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 世田谷区下馬 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 世田谷区経堂 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 世田谷区上馬 | 55 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 世田谷区祖師谷 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 世田谷区赤堤 | 55 | 2019年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 世田谷区中町 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 世田谷区中町 | 55 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 世田谷区奥沢 | 55 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 世田谷区野沢 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷／土地面積 35㎡の190万円（2019年1月 - 3月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,680万円）と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「世田谷区宮坂1丁目 土地」の価格はいくらですか？
4,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「世田谷区宮坂1丁目 土地」の土地面積は？
55.14㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
