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建築条件なし 公道面の北西角地｜船堀駅から徒歩15分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
更地渡し 建築条件なし 西側幅員8.1ｍ公道×北側幅員16ｍ公道の角地
基本情報
- 価格
- 2,700万円（坪単価：171.8万円）
- 土地面積／坪
-
51.98 ㎡ (実測) / 15.72坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区松江７丁目2-8
地図を見る
- 交通機関
-
都営 新宿線 船堀駅/徒歩15分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 不動産買取専門店 瑞江 イエスポット株式会社
- 不動産買取専門店 イエスポット（株）は一之江・瑞江・篠崎エリアで「物件数地域No.1」を目指し営業展開中です！ お気軽にお電話・ご来店ください！
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 16.0m 公道 間口9.3m ) ( 西 8.1m 公道 間口5.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 無電柱化予定の計画道路に面す北西角地住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所などの建設用地としても2031年1月予定の江戸川区役所移転計画により、資産性が期待できる船堀利用物件建築予定間取やハウスメーカーが決まっていない方も、お気軽にご相談ください。ご予算等の希望に合わせてご提案差し上げます
- 物件番号
- 313003952834
- 自社管理番号
- 1266630000293
- 登録日
- 2024/10/26
- 有効期限日
- 2024/11/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86386号
- 東京都江戸川区南篠崎町３丁目3-1
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日・祝日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,700万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 江戸川区篠崎町 | 50 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 江戸川区船堀 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 江戸川区中葛西 | 50 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 江戸川区東小岩 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 江戸川区東小松川 | 50 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 江戸川区中葛西 | 50 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 江戸川区中葛西 | 50 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 江戸川区北小岩 | 50 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 江戸川区南小岩 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 江戸川区松島 | 50 | 2019年7月 - 9月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区東葛西／土地面積 1200㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,700万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「建築条件なし 公道面の北西角地」の価格はいくらですか？
2,700万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「建築条件なし 公道面の北西角地」の土地面積は？
51.98㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
