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八王子市散田町 土地｜西八王子駅から徒歩9分｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆JR中央線「西八王子」駅徒歩9分◆南東・北東角地◆更地渡し◆土地平坦！◆建築条件なし◆高性能ZEH仕様で補助金1,000万円が貰える！アパート建築参考プランあり
基本情報
- 価格
- 3,850万円（坪単価：131.7万円）
- 土地面積／坪
-
96.72 ㎡ (公簿) / 29.25坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市散田町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西八王子駅/徒歩9分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 622m
【スーパー】スーパー 523m
【ドラッグストア】ドラッグストア 496m
学区について質問したい
- 株式会社フレックスヴァリエーション
- お客様のご希望に沿った物件探しを一緒にお手伝いさせて頂きます。金融機関様へ融資相談・法人化・出口戦略・相続・建替え・土地活用等々、不動産に関する事はまずはご相談下さい。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 4.0m 私道 間口8.1m ) ( 南東 3.5m 公道 間口8.1m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ◆私道側：位置指定道路（通行掘削の覚書あり）◆角地緩和により建蔽率70％◆第2種高度地区◆高性能ZEHアパートプラン有（補助金1000万プラン！） 制振ダンパー装置：設置可能（安価に付けられますのでお勧めです。ご相談ください）◆RC戸建てをリノベして利用されたい方は内見可能です。お気軽にお問い合わせください！※別途私道負担持ち分あり
- 物件番号
- 313003955493
- 自社管理番号
- 1366600001505
- 登録日
- 2024/10/29
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100010号
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル4F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/祝日 年末年始 夏期休暇 GW
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
62,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,850万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 八王子市元横山町 | 95 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 八王子市高倉町 | 95 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 八王子市子安町 | 95 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 八王子市子安町 | 95 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 八王子市山田町 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 八王子市北野町 | 95 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 八王子市石川町 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 八王子市中野上町 | 95 | 2022年4月 - 6月 |
| 750万円 | 八王子市大楽寺町 | 95 | 2023年7月 - 9月 |
| 650万円 | 八王子市絹ケ丘 | 95 | 2020年10月 - 12月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,850万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八王子市散田町 土地」の価格はいくらですか？
3,850万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八王子市散田町 土地」の土地面積は？
96.72㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
