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江戸川区松島３ 東・南角地の整形地｜新小岩駅から徒歩12分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■「新小岩」駅徒歩１２分の立地～東京、品川、新宿などに乗り換えなしで行けるターミナル駅～■大小の複数の公園が近隣に点在する、住環境良好な立地。建築条件のない売地！
基本情報
- 価格
- 8,180万円（坪単価：189.5万円）
- 土地面積／坪
-
142.74 ㎡ (公簿) / 43.17坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区松島３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武本線 新小岩駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】区立西小松川小学校 400m
【中学校】区立松江第二中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 880m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【商店街】商店街 800m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 2.8m 私道 間口11.0m ) ( 東 6.0m 公道 間口12.0m )
- セットバック
- 7.26㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 二つの用途地域に面しております。西側道路境界線より２０ｍ以内 近隣商業地域・建ぺい率 60％ 容積 率 300％・準防火区域 ・第三種高度地域 ・景観計画区域内
- 物件番号
- 313003957090
- 自社管理番号
- 1398560000047
- 登録日
- 2024/10/30
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第102389号
- 東京都新宿区西新宿３丁目8-4 BABAビル9階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水・土・日祝 GW 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
133,600円
この物件の固定資産税は、物件価格8,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,900万円 | 江戸川区中葛西 | 140 | 2019年4月 - 6月 |
| 8,600万円 | 江戸川区東葛西 | 140 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 江戸川区南小岩 | 140 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 江戸川区宇喜田町 | 140 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 江戸川区新堀 | 140 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 江戸川区東松本 | 140 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 江戸川区西葛西 | 140 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 江戸川区北小岩 | 140 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 江戸川区北葛西 | 140 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 江戸川区北小岩 | 140 | 2023年4月 - 6月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区東葛西／土地面積 1200㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（8,180万円）と最も条件が近い物件は、7,900万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「江戸川区松島３ 東・南角地の整形地」の価格はいくらですか？
8,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「江戸川区松島３ 東・南角地の整形地」の土地面積は？
142.74㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
