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八王子市楢原町 2区画｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
★中央線「八王子」駅バス20分。停歩4分 ★幼・保・小中学校が徒歩12分圏内 ★複合ショッピングセンター、コンビニが徒歩8分圏内にあり、買物に便利 ★公園も7分圏内、散歩や散策にもおすすめ
基本情報
- 価格
- 2,280万円（坪単価：50.3万円）
- 土地面積／坪
-
150.01 ㎡ / 45.37坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市楢原町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 八王子駅/バス 20分/甲の原 徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立陶鎔小学校 561m
【中学校】八王子市立楢原中学校 865m
【コンビニ】コンビニ 573m
【スーパー】スーパー 341m
【総合病院】総合病院 723m
【公園】公園 232m
【商店街】商店街 428m
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- 朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 5.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 8 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 景観法 航空法 高度地区 高さ限度有 楢原西部地区地区計画
中央線「八王子」駅バス20分、バス停徒歩4分、閑静な住宅街に全8区画の売地が誕生。教育施設が充実しており、幼稚園や保育園、小学校、中学校が徒歩12分圏内にありますので、お子様の通学も安心です。また、徒歩8分圏内には複合ショッピングセンターやコンビニがあり、日々の買い物や生活必需品の調達にも便利です。さらに、徒歩7分圏内には公園があり、家族での散歩やリフレッシュするのに最適な環境が整っています。 - 物件番号
- 313003974821
- 自社管理番号
- 1231700005854
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
- 東京都八王子市旭町１０番３号
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 八王子市下恩方町 | 150 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八王子市片倉町 | 150 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 八王子市大谷町 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 八王子市椚田町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 八王子市本町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 八王子市めじろ台 | 150 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 八王子市中野上町 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 八王子市久保山町 | 150 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 八王子市大楽寺町 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八王子市緑町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八王子市楢原町 2区画」の価格はいくらですか？
2,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八王子市楢原町 2区画」の土地面積は？
150.01㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
