八王子市下恩方町 2区画|八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地

【2024年11月撮影】 【2024年11月撮影】
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スーパー近隣(320m)に付、急なお買い物も安心 スーパー近隣(320m)に付、急なお買い物も安心
スーパーアルプス 恩方店迄320m スーパーアルプス 恩方店迄320m
ファミリーマート 八王子西インター店迄270m ファミリーマート 八王子西インター店迄270m
かわさきクリニック迄490m かわさきクリニック迄490m
八王子市立恩方中学校迄2350m 八王子市立恩方中学校迄2350m
八王子市立恩方第一小学校迄920m 八王子市立恩方第一小学校迄920m
恩方保育園迄900m 恩方保育園迄900m
元八王子幼稚園迄3500m 元八王子幼稚園迄3500m
中小田野公園迄550m 中小田野公園迄550m
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土地
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POINT

★周辺は緑も多く自然豊かな環境です ★スーパーやコンビニまで徒歩圏内とお買い物にも便利な立地です ★始発駅の高尾駅行きのバス停まで徒歩2分 ★更地渡しです ★八王子西インターまで約1.5km

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基本情報

価格
1,450万円(坪単価:31.2万円)
土地面積/坪
153.84 ㎡ (実測) / 46.53坪
▼区画図を見る
所在地
東京都八王子市下恩方町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 15分/川原宿 徒歩2分

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--

建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立恩方第一小学校 915m
【中学校】八王子市立恩方中学校 2,347m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 311m
【総合病院】総合病院 888m
【公園】公園 489m
【商店街】商店街 3,837m
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業2課
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、プロパンガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、更地
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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 私道 )
セットバック
私道負担面積
346.00㎡ 私道負担割合1/20
都市計画
市街化区域
地目
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
6 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
備考
航空法 景観法 敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 西寺方地区地区計画区域 法第22条区域
始発駅の高尾駅が利用でき、都心へのアクセスがスムーズ。通勤・通学、週末のレジャーにも便利です。八王子西インターまで車で約5分と近く、外出に最適な立地。小学校は915m、保育園も900mの距離で、安心の教育環境が整っています。子育て世帯におすすめです。さらに、コンビニまで270m、スーパーまで320mと近いため、日々の買い物も快適。食材の買い出しやちょっとしたお買い物もスムーズに行える環境です。
物件番号
313003978302
自社管理番号
1231700005961
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64243 お問い合わせ番号「82357-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,400万円 八王子市中野上町 155 2022年1月 - 3月
1,300万円 八王子市片倉町 155 2019年4月 - 6月
1,600万円 八王子市絹ケ丘 155 2022年4月 - 6月
1,700万円 八王子市横川町 155 2021年7月 - 9月
1,000万円 八王子市滝山町 155 2019年10月 - 12月
1,000万円 八王子市大谷町 155 2023年4月 - 6月
2,000万円 八王子市楢原町 155 2023年10月 - 12月
870万円 八王子市子安町 155 2023年1月 - 3月
2,100万円 八王子市長房町 155 2021年7月 - 9月
2,200万円 八王子市打越町 155 2020年1月 - 3月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町/土地面積 140㎡の35万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八王子市北野町/土地面積 9999㎡の110,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,450万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,450万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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