北砂4丁目建築条件無し売地(借地権)|南砂町駅から徒歩17分|江東区(東京都)の土地・宅地・分譲地

坪単価113万円(有効坪単価120万円)になります。 坪単価113万円(有効坪単価120万円)になります。
西側前面は幅員4.40~4.86mの公道です。 西側前面は幅員4.40~4.86mの公道です。
東側は幅員3.31mの私道(42条1項5号)に面しています。 東側は幅員3.31mの私道(42条1項5号)に面しています。
東側は4.9m2のセットバックがございます。 東側は4.9m2のセットバックがございます。
アブアブ赤札堂砂町店(245m) アブアブ赤札堂砂町店(245m)
まいばすけっと北砂4丁目店(380m) まいばすけっと北砂4丁目店(380m)
くすりの福太郎砂町銀座店(380m) くすりの福太郎砂町銀座店(380m)
江東区立砂町図書館(250m) 江東区立砂町図書館(250m)
北砂公園(164m) 北砂公園(164m)
サンドラッグ砂町銀座店(180m) サンドラッグ砂町銀座店(180m)
砂町銀座商店街まで徒歩2分かからない好立地です! 砂町銀座商店街まで徒歩2分かからない好立地です!
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POINT

砂町銀座商店街まで徒歩2分かからない利便性に優れた立地です。東西両面道路に面す。様々な用途にご利用いただけます。

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基本情報

価格
4,000万円(坪単価:113.6万円)
土地面積/坪
116.47 ㎡ (公簿) / 35.23坪
▼区画図を見る
所在地
東京都江東区北砂4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南砂町駅/徒歩17分

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建築条件

土地権利
旧法賃借権
現況
古家あり
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周辺施設
【スーパー】スーパー 380m
【公園】公園 164m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 4.4m 公道 ) ( 東 3.3m 私道 )
セットバック
4.90㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
23,998円
借地期間
20年
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
借地期間条件:新規契約期間 土地面積:有効敷地面積111.57平米 住宅用地 有効敷地面積33.28坪の広々とした土地です。専用住宅だけでなく、店舗併用住宅や事務所併用住宅などにも適しています。砂町銀座商店街まで徒歩1、2分です。
物件番号
313003995486
自社管理番号
1144540001223
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • 東京都江戸川区平井4丁目9-12 
  • 営業時間/ 8:30~20:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09082 お問い合わせ番号「47773-3092」

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東京都江東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
5,700万円 江東区東砂 115 2019年1月 - 3月
6,000万円 江東区北砂 115 2019年1月 - 3月
9,000万円 江東区牡丹 115 2020年1月 - 3月
4,700万円 江東区北砂 120 2021年10月 - 12月
6,100万円 江東区東砂 120 2021年1月 - 3月
9,700万円 江東区海辺 120 2023年4月 - 6月
10,000万円 江東区南砂 120 2023年10月 - 12月
11,000万円 江東区亀戸 120 2021年10月 - 12月
11,000万円 江東区亀戸 120 2022年4月 - 6月
12,000万円 江東区亀戸 120 2021年10月 - 12月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江東区東砂/土地面積 55㎡の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江東区新木場/土地面積 9999㎡の950,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,000万円)と最も条件が近い物件は、5,700万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、1,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「北砂4丁目建築条件無し売地(借地権)」の価格はいくらですか?

4,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「北砂4丁目建築条件無し売地(借地権)」の土地面積は?

116.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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東側は幅員3.31mの私道(42条1項5号)に面しています。
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