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練馬区西大泉5丁目｜保谷駅から徒歩15分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■前面道路約6ｍ！ ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩15分♪ ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩24分☆
基本情報
- 価格
- 3,955万円（坪単価：100.6万円）
- 土地面積／坪
-
130.02 ㎡ (公簿) / 39.33坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区西大泉５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩15分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
- 初めまして、福屋不動産販売 石神井公園店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。不動産購入・家探しならお気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 防火 17ｍ第3種高度地区 最低敷地面積：75m2 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画
土地面積に路地状部分含む 地目：畑・宅地・公衆用道路※農地転用の上、土地売買 ※建築条件付土地契約に限り、建物お引き渡し時までに地目を宅地へ変更いたします。 - 物件番号
- 313003996564
- 自社管理番号
- 1198450010237
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号 龍英ビル１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
64,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,955万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 練馬区早宮 | 130 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 練馬区下石神井 | 130 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 練馬区下石神井 | 130 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 練馬区石神井台 | 130 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 練馬区関町南 | 130 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 練馬区東大泉 | 130 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,100万円 | 練馬区豊玉中 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 練馬区東大泉 | 130 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 練馬区石神井町 | 130 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 練馬区桜台 | 130 | 2022年4月 - 6月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,955万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地面積 130㎡の物件で価格差は、145万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区西大泉5丁目」の価格はいくらですか？
3,955万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区西大泉5丁目」の土地面積は？
130.02㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
