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本天沼2丁目 建築条件無し売地｜荻窪駅から徒歩18分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
実測面積123.39坪！ 建築条件無し売地！ 二世帯住宅用地・アパート用地に！ 確定測量済み！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
基本情報
- 価格
- 21,800万円（坪単価：176.7万円）
- 土地面積／坪
-
407.91 ㎡ (実測) / 123.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区本天沼2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/徒歩18分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立沓掛小学校 610m
【中学校】杉並区立天沼中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 290m
【商店街】商店街 790m
学区について質問したい
- 株式会社ベストセレクト 杉並店
- ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.4m 私道 間口3.6m )
- セットバック
- 1.00㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域 第一種高度地区 航空法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 杉並区雨水流出抑制施設設置指導要網 固定資産税等額：令和6年度615、166円
【オススメＰＯＩＮＴ】 ■「下井草」駅・「荻窪」駅、2駅利用可能でシーンに合わせて利用駅を選べる ■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える ■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能 ■建物プランが組みやすい平坦・整形地 ■低層住居専用地域の為、開放感あるひらけた街並み ■100坪超のゆとりある、広々とした敷地！ ■狭あい道路拡幅整備事前協議済み ■道路通行及び掘削等承諾書あり - 物件番号
- 313003996765
- 自社管理番号
- 1222410005022
- 登録日
- 2024/11/23
- 有効期限日
- 2024/12/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
- 東京都杉並区成田東５丁目２０－１０
- 営業時間/ 9:30～20:00 土日祝 8:30～20:00 定休日/火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
356,000円
この物件の固定資産税は、物件価格21,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 22,000万円 | 杉並区宮前 | 410 | 2022年7月 - 9月 |
| 24,000万円 | 杉並区松庵 | 410 | 2021年1月 - 3月 |
| 27,000万円 | 杉並区松庵 | 410 | 2022年10月 - 12月 |
| 31,000万円 | 杉並区南荻窪 | 410 | 2022年1月 - 3月 |
| 23,000万円 | 杉並区宮前 | 400 | 2023年4月 - 6月 |
| 19,000万円 | 杉並区成田東 | 400 | 2019年10月 - 12月 |
| 14,000万円 | 杉並区久我山 | 400 | 2019年7月 - 9月 |
| 13,000万円 | 杉並区下井草 | 420 | 2020年10月 - 12月 |
| 20,000万円 | 杉並区阿佐谷北 | 390 | 2019年7月 - 9月 |
| 25,000万円 | 杉並区荻窪 | 390 | 2021年10月 - 12月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（21,800万円）と最も条件が近い物件は、22,000万円、土地面積 410㎡の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「本天沼2丁目 建築条件無し売地」の価格はいくらですか？
21,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「本天沼2丁目 建築条件無し売地」の土地面積は？
407.91㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
