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近代建物のLa.Galleria 国分寺光町2丁目｜国立駅から徒歩13分｜国分寺市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆La.Galleria 国分寺光町◆「国立」駅徒歩13分×土地面積168坪超、建蔽率60％ 容積率200％◆都内屈指の高級住宅地として人気の”国立エリア”
基本情報
- 価格
- 26,180万円（坪単価：155万円）
- 土地面積／坪
-
558.39 ㎡ (実測) / 168.91坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都国分寺市光町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 国立駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】国分寺市立第二小学校 400m
【中学校】国分寺市立第三中学校 750m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 2,800m
【公園】公園 3,100m
【その他】ショッピングセンター 1,000m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 9.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ※建ペい率：60%・50％、容積率：200%・100％※景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区(第1種)、準防火地域、22条、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有
(GT-Net) 現地が観られるサービス実施中。物件見たいけど遠方だから直ぐに見に行けない、なかなか時間が取れない、検討したいけど現地写真が見たい、写真だけだと不安だな。。そんな悩みをGT-Netが解決します。弊社スタッフが現場から写真や動画をお送りしながら生中継。弊社でご紹介していない気になる物件も対応出来ます。※用途地域は第一種中高層住居専用地域と第一種低層住居専用地域。※東京都建築安全条例有 - 物件番号
- 313003999045
- 自社管理番号
- 1339810000437
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第81292号
- 東京都立川市羽衣町３丁目10-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都国分寺市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
427,600円
この物件の固定資産税は、物件価格26,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都国分寺市の住みやすさランキング
東京都国分寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 国分寺市西元町 | 550 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 国分寺市富士本 | 570 | 2020年1月 - 3月 |
| 16,000万円 | 国分寺市西恋ケ窪 | 520 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 国分寺市泉町 | 500 | 2022年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 国分寺市西恋ケ窪 | 630 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 国分寺市新町 | 480 | 2019年1月 - 3月 |
| 73,000万円 | 国分寺市本町 | 480 | 2022年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 国分寺市西元町 | 640 | 2022年1月 - 3月 |
| 9,500万円 | 国分寺市東恋ケ窪 | 460 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 国分寺市内藤 | 460 | 2019年4月 - 6月 |
東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は国分寺市東戸倉／土地面積 150㎡の500万円（2021年4月 - 6月）、最高値は国分寺市西町／土地面積 9999㎡の120,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（26,180万円）と最も条件が近い物件は、11,000万円、土地面積 550㎡の物件で価格差は、15,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「近代建物のLa.Galleria 国分寺光町2丁目」の価格はいくらですか？
26,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「近代建物のLa.Galleria 国分寺光町2丁目」の土地面積は？
558.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
