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豊島区駒込６丁目土地｜巣鴨駅から徒歩9分｜豊島区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
高台に立地しております。 建築条件無 お好きなプランで建築出来ます。 前面道路約４ｍ日当たり良好 セットバック面積を除いた有効宅地面積は163.05平米(約49.32坪)です。
基本情報
- 価格
- 22,180万円（坪単価：449.8万円）
- 土地面積／坪
-
163.05 ㎡ / 49.32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都豊島区駒込６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 巣鴨駅/徒歩9分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊島区立駒込小学校 480m
【中学校】豊島区立駒込中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 570m
学区について質問したい
- 三伸不動産（株式会社三伸）
- 弊社は巣鴨にて昭和４５年より営業している地域に密着した不動産会社です。得意エリアは山手線・大塚～駒込、三田線・西巣鴨～千石です。お客様をしっかりサポート致します。ご来店を心よりお待ちしております。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 2.2m 私道 ) ( 南東 3.8m 私道 )
- セットバック
- 11.02㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 建築条件無し、お好きなプラン・施工会社で建築できます。・別途私道持ち分有：20.34平米のうち1万2204分の5094、149.18平米のうち10分の2・現在新たに仮測量中のため記載の面積などは増減する可能性があります。
- 物件番号
- 313004009528
- 自社管理番号
- 1072760000610
- 登録日
- 2024/11/24
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(15)第18175号
- 東京都豊島区巣鴨１丁目17-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休 （年末年始等除く）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
362,200円
この物件の固定資産税は、物件価格22,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都豊島区の住みやすさランキング
東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 22,000万円 | 豊島区西池袋 | 165 | 2022年7月 - 9月 |
| 17,000万円 | 豊島区池袋 | 165 | 2022年7月 - 9月 |
| 16,000万円 | 豊島区駒込 | 165 | 2019年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 豊島区長崎 | 165 | 2022年10月 - 12月 |
| 10,000万円 | 豊島区上池袋 | 165 | 2021年1月 - 3月 |
| 8,100万円 | 豊島区巣鴨 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 豊島区要町 | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 豊島区上池袋 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 21,000万円 | 豊島区北大塚 | 160 | 2019年1月 - 3月 |
| 14,000万円 | 豊島区南池袋 | 160 | 2023年7月 - 9月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊島区北大塚／土地面積 35㎡の150万円（2021年10月 - 12月）、最高値は豊島区西巣鴨／土地面積 410㎡の140,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（22,180万円）と最も条件が近い物件は、22,000万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「豊島区駒込６丁目土地」の価格はいくらですか？
22,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「豊島区駒込６丁目土地」の土地面積は？
163.05㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
