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新宿区四谷4丁目 建築条件なし土地｜四谷三丁目駅から徒歩3分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
[丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分、商業地域に所在する南西角地]3駅3路線利用可の至便立地、ビル用地など投資用に最適。南側を幅員40mの「新宿通り」に面し非常に視認性が良好です。
基本情報
- 価格
- 48,000万円（坪単価：2214.1万円）
- 土地面積／坪
-
71.70 ㎡ (公簿) / 21.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区四谷4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅/徒歩3分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立花園小学校 580m
【コンビニ】コンビニ 183m
【スーパー】スーパー 141m
【公園】公園 184m
【その他】新宿区立大木戸児童遊園 205m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 40.0m 公道 間口4.7m ) ( 西 5.3m 公道 間口15.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（現況駐車場）
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第5中高層階住居専用地区
西側も幅員5m以上の公道に面し開放感あり。整形地につき間取りプランの自由度が高く、お好みの間取りが実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分。曙橋や信濃町も徒歩14分以内で利用できアクセス良好です。買物施設や公共施設が徒歩10分以内に豊富。徒歩5分以内に飲食店が充実しており便利です。 - 物件番号
- 313004010799
- 自社管理番号
- 1169130023591
- 登録日
- 2024/08/22
- 有効期限日
- 2024/12/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
- 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
784,000円
この物件の固定資産税は、物件価格48,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 13,000万円 | 新宿区荒木町 | 70 | 2023年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 新宿区南榎町 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 7,700万円 | 新宿区若松町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,600万円 | 新宿区若松町 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,300万円 | 新宿区南榎町 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 7,100万円 | 新宿区四谷坂町 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,800万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 70 | 2020年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（48,000万円）と最も条件が近い物件は、13,000万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、35,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新宿区四谷4丁目 建築条件なし土地」の価格はいくらですか？
48,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「新宿区四谷4丁目 建築条件なし土地」の土地面積は？
71.70㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
