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西落合の土地｜東長崎駅から徒歩8分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆土地面積48坪の邸宅地◆LDK26．8帖、134平米の大型4LDK＋車庫2台の参考プランございます。◆2階建てでお好みのプランニングにて建築可能です。
基本情報
- 価格
- 10,600万円（坪単価：200.2万円）
- 土地面積／坪
-
175.10 ㎡ (公簿) / 52.96坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区西落合４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 東長崎駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第六小学校 130m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 580m
【総合病院】総合病院 1,480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】東長崎駅(西武 池袋線) 640m
学区について質問したい
- 株式会社プランニングエステート 営業部
- 城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 私道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 12.80㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域/高度地区/航空法/景観法
05-241201 ゆったりとした2階建てのプランが設計可能です。お好みのプランニングなども気軽にご相談ください。 - 物件番号
- 313004011769
- 自社管理番号
- 1200350005209
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2025/04/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
- 東京都目黒区目黒１丁目６‐１７ Daiwa目黒スクエア １３階
- 営業時間/ 9:30～20:00\n定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
173,100円
この物件の固定資産税は、物件価格10,600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 13,000万円 | 新宿区東五軒町 | 175 | 2021年4月 - 6月 |
| 8,100万円 | 新宿区中井 | 175 | 2023年1月 - 3月 |
| 17,000万円 | 新宿区北新宿 | 175 | 2024年7月 - 9月 |
| 24,000万円 | 新宿区上落合 | 175 | 2021年10月 - 12月 |
| 28,000万円 | 新宿区百人町 | 175 | 2021年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 新宿区高田馬場 | 180 | 2020年1月 - 3月 |
| 13,000万円 | 新宿区西早稲田 | 170 | 2021年10月 - 12月 |
| 22,000万円 | 新宿区中落合 | 170 | 2021年4月 - 6月 |
| 23,000万円 | 新宿区若葉 | 170 | 2021年7月 - 9月 |
| 25,000万円 | 新宿区矢来町 | 170 | 2020年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（10,600万円）と最も条件が近い物件は、13,000万円、土地面積 175㎡の物件で価格差は、2,400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西落合の土地」の価格はいくらですか？
10,600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西落合の土地」の土地面積は？
175.10㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
