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東矢口2丁目 売地｜矢口渡駅から徒歩6分｜大田区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
・渋谷駅32分（東横線経由）東京駅39分（京浜東北線経由）の好立地。・南道路（私道）に5.4m接道で陽当り通風良好です。・参考プラン：木造3階建延べ面積89.28平米参考プラン価格1900万円(税込）
基本情報
- 価格
- 4,535万円（坪単価：310.9万円）
- 土地面積／坪
-
48.24 ㎡ (公簿) / 14.59坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都大田区東矢口２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急多摩川線 矢口渡駅/徒歩6分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大田区立矢口小学校 590m
【中学校】大田区立安方中学校 210m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
学区について質問したい
- 株式会社城南ハウス
- ・城南エリアで20年以上の不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動力、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.3m 私道 間口5.4m )
- 私道負担面積
- 4.02㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- 地盤改良費：660,000円
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（古屋解体後（令和7年1月末予定））
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第2種高度地域、準防火地域
・土地４５３５万円参考プラン建物価格１９００万円合計６４３５万円（税込）・住宅ローンには自信がございます・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。・金融機関の審査がございます。・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット35等の金融機関より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。 是非ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。 - 物件番号
- 313004033379
- 自社管理番号
- 1304720002258
- 登録日
- 2024/12/19
- 有効期限日
- 2025/01/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98756号
- 東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
- 営業時間/ 9:30～20:00 9:30 定休日/毎週水曜、第一第三火曜日。
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都大田区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
74,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,535万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都大田区の住みやすさランキング
東京都大田区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 大田区北馬込 | 50 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 大田区北嶺町 | 50 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大田区南千束 | 50 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 大田区南馬込 | 50 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 大田区大森東 | 50 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 大田区南馬込 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 大田区北馬込 | 50 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 大田区南久が原 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 大田区北馬込 | 50 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 大田区北千束 | 50 | 2022年7月 - 9月 |
東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大田区東六郷／土地面積 70㎡の400万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大田区南六郷／土地面積 9999㎡の450,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,535万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、35万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東矢口2丁目 売地」の価格はいくらですか？
4,535万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東矢口2丁目 売地」の土地面積は？
48.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
