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練馬区富士見台2丁目｜練馬高野台駅から徒歩10分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■建築条件付売地！建物参考プラン有り ■南西・北西角地につき日当り・通風良好 ■間口約11．9ｍの整形地 ◎西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩10分の立地
基本情報
- 価格
- 6,270万円（坪単価：249.2万円）
- 土地面積／坪
-
83.21 ㎡ (公簿) / 25.17坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区富士見台２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立石神井東小学校 270m
【中学校】練馬区立南が丘中学校 250m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 荻窪店
- 当店では杉並区・中野区を中心に売買専門、地域密着にて活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持ってサポート致します。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 5.2m 公道 間口4.9m ) ( 北西 4.0m 私道 間口11.9m )
- 私道負担面積
- 28.00㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第2種高度地区 準防火 新たな防火規制区域、日影規制：4ｈ-2.5ｈ
公簿売買 確定測量済 建物参考プラン有：木造2階建、3SLDK、建物面積101.65平米、建物価格1410万円（税込）、別途地盤改良費が発生する可能性有、2024年7月時点の建物参考価格により建築材料の高騰等によって価格の変動する可能性有 - 物件番号
- 313004084475
- 自社管理番号
- 1140530012113
- 登録日
- 2025/01/31
- 有効期限日
- 2025/02/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都杉並区荻窪５丁目27番8号 タイガープラザ3 2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
102,400円
この物件の固定資産税は、物件価格6,270万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都練馬区の住みやすさランキング
東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 練馬区豊玉北 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 練馬区中村北 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 練馬区中村南 | 85 | 2024年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 練馬区中村 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 練馬区練馬 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 練馬区桜台 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 練馬区石神井町 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 練馬区豊玉北 | 85 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 練馬区羽沢 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 練馬区中村 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,270万円）と最も条件が近い物件は、6,200万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、70万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区富士見台2丁目」の価格はいくらですか？
6,270万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区富士見台2丁目」の土地面積は？
83.21㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
