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東村山市廻田町2丁目 全12区画 建築条件付き売地 4号地｜武蔵大和駅から徒歩8分｜東村山市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
●全区画に参考プランをご用意いたしました。もちろんフリープランで建築可能！ ●前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。
基本情報
- 価格
- 3,090万円（坪単価：91.3万円）
- 土地面積／坪
-
111.98 ㎡ (実測) / 33.87坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都東村山市廻田町２丁目27-38
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅/徒歩8分
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- 建築条件
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付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
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更地
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- 藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京・埼玉エリアを中心に全１７店舗のネットワーク。不動産（一戸建て・土地・マンション）なら藤和ハウスインターネットお問合せセンターまでお気軽にお問合せください！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 5.0m 私道 ) ( 南 5.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 428.00㎡ 私道負担割合1/13
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 12 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 前面道路に電柱・支線有 現場内開発道路は幅員5mで私道 ブロックフェンス費用 15000円/m(税込) 上下水引込費用 660000円(税込)
建築条件なし売地としての販売も対応可能！思い描いていた理想の家をこの土地で実現させてみませんか？ 西武線エリアの物件探しは藤和ハウス久米川店にお任せ下さい！ 周辺環境も合わせてご案内させて頂きます。 - 物件番号
- 313004088105
- 自社管理番号
- 1000980090136
- 登録日
- 2025/01/04
- 有効期限日
- 2025/04/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東村山市廻田町2丁目 全12区画 建築条件付き売地 4号地 3,090万円 |
建築条件: 付 | 111.98㎡ (実測)/33.87坪 | 東村山市廻田町２丁目 | 西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅/徒歩8分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
松山市南斎院町 1,074万円 |
建築条件: -- | 231.82㎡/70.12坪 | 松山市南斎院町721番2 | 伊予鉄道郡中線 余戸駅/徒歩28分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 78.00㎡/23.59坪 | 相模原市緑区下九沢 | 横浜線 橋本駅/バス 10分/大沢団地前 徒歩2分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 営業時間/ 9:30～17:30\n※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です\n定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
50,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 東村山市秋津町 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 東村山市青葉町 | 110 | 2023年1月 - 3月 |
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| 3,100万円 | 東村山市恩多町 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 東村山市栄町 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 東村山市美住町 | 110 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 東村山市恩多町 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 東村山市野口町 | 110 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 東村山市恩多町 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 東村山市栄町 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東村山市久米川町／土地面積 35㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は東村山市野口町／土地面積 9999㎡の140,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,090万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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