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足立区弘道1丁目 建築条件無し売地｜五反野駅から徒歩6分｜足立区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【ポラスの仲介】～内覧予約受付中～ ◆五反野駅徒歩6分の立地に19.7坪の南西角地！ ◆「建築条件無し」お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ◆当社ポラスグループの注文住宅もお任せください！
基本情報
- 価格
- 3,180万円（坪単価：161.1万円）
- 土地面積／坪
-
65.28 ㎡ (公簿) / 19.74坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都足立区弘道１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東武伊勢崎・大師線 五反野駅/徒歩6分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】弘道第一小学校 350m
【中学校】第十一中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 230m
学区について質問したい
- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.0m 公道 間口4.0m ) ( 西 4.0m 私道 間口9.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 24.38㎡ 私道負担割合1/7
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年09月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ※ポラスグループ グローバルホーム(株)建物参考プラン（3F建てプラン）完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ※建物参考プラン（Fプラン）建物面積88.18?（26.67坪）・建物本体価格2475万円（税込） ※プランはお客様が自由に決定できます。建物本体価格の他に付帯工事費概ね605万円(税込)掛かります。
- 物件番号
- 313004100286
- 自社管理番号
- 37091130003596
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/02/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 東京都足立区梅島１丁目2-30
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/火曜・水曜
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都足立区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 足立区千住東 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 足立区足立 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 足立区六町 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 足立区千住大川町 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 足立区梅田 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 足立区青井 | 65 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 足立区六月 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 足立区柳原 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 足立区谷中 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 足立区東保木間 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は足立区新田／土地面積 165㎡の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は足立区綾瀬／土地面積 1300㎡の330,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「足立区弘道1丁目 建築条件無し売地」の価格はいくらですか？
3,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「足立区弘道1丁目 建築条件無し売地」の土地面積は？
65.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
