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自然と都市機能が共存 × 新しい暮らしの歓びを創造｜桜上水駅から徒歩12分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
快適な都心への交通アクセスと、四季折々の自然を感じられる落ち着いた雰囲気の街並みが魅力的な下高井戸エリア。 建築条件なし売地のご紹介です。お好きなハウスメーカーでどうぞ。
基本情報
- 価格
- 5,280万円（坪単価：217.2万円）
- 土地面積／坪
-
80.39 ㎡ / 24.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区下高井戸3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄京王線 桜上水駅/徒歩12分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立高井戸第三小学校 170m
【中学校】杉並区立向陽中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 645m
【公園】公園 180m
【その他】レイモンド下高井戸保育園 250m
学区について質問したい
- 株式会社アルファ
- 長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 京王線「桜上水」駅徒歩約12分、井の頭線「西永福」駅徒歩約14分、都心各地への快適な交通アクセスで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております。古き良きレトロな雰囲気の商店街もあり、お買い物や外食をお楽しめます。新旧が融合した独特の魅力を演出、毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めです。
- 物件番号
- 313004107273
- 自社管理番号
- 1379290001549
- 登録日
- 2025/02/09
- 有効期限日
- 2025/03/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
- 東京都杉並区高円寺北２丁目3-4 高円寺ビル3F
- 営業時間/10:00～21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 杉並区下井草 | 80 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 杉並区梅里 | 80 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 杉並区西荻北 | 80 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 杉並区荻窪 | 80 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 杉並区上荻 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 杉並区今川 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 杉並区天沼 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 杉並区西荻南 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 杉並区阿佐谷南 | 80 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 杉並区桃井 | 80 | 2020年7月 - 9月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,280万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「自然と都市機能が共存 × 新しい暮らしの歓びを創造」の価格はいくらですか？
5,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「自然と都市機能が共存 × 新しい暮らしの歓びを創造」の土地面積は？
80.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
