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葛飾区新宿1丁目 土地｜京成高砂駅から徒歩13分｜葛飾区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆建築条件なし！周辺に生活利便施設が整っており、新生活をスタートするのにおすすめです！ ◆新宿小学校徒歩10分！小さなお子さま無理なく通学できるので子育てファミリーにもおすすめです
基本情報
- 価格
- 2,290万円（坪単価：155.4万円）
- 土地面積／坪
-
48.75 ㎡ (公簿) / 14.74坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都葛飾区新宿１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京成電鉄本線 京成高砂駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿小学校 780m
【中学校】新宿中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 210m
学区について質問したい
- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸営業所
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 11.37㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※契約不適合責任免責 ※未接道 ※本物件は北西側約3.3mの通路に接しています。建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建物の再建築・増築・改築はできません。建築審査会への申請及び、建築基準法43条2項2号の許可を得た場合には再建築・増築・改築が可能となります。また、通路所有者全員の承諾が必要です。
- 物件番号
- 313004108224
- 自社管理番号
- 37091070003219
- 登録日
- 2025/02/11
- 有効期限日
- 2025/03/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都葛飾区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都葛飾区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 葛飾区東新小岩 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 葛飾区亀有 | 50 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 葛飾区東金町 | 50 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 葛飾区柴又 | 50 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 葛飾区金町 | 50 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 葛飾区西新小岩 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 葛飾区お花茶屋 | 50 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 葛飾区亀有 | 50 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 葛飾区青戸 | 50 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 葛飾区東堀切 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は葛飾区宝町／土地面積 50㎡の100万円（2020年10月 - 12月）、最高値は葛飾区青戸／土地面積 1200㎡の130,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,290万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「葛飾区新宿1丁目 土地」の価格はいくらですか？
2,290万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「葛飾区新宿1丁目 土地」の土地面積は？
48.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
