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練馬区大泉学園町6丁目｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■建築条件ございません！ ■お好きなハウスメーカーで建築ができます☆ ■約46坪の整形地♪ ■南側道路に接道☆ ■更地渡し♪
基本情報
- 価格
- 4,500万円（坪単価：97.2万円）
- 土地面積／坪
-
153.09 ㎡ (公簿) / 46.3坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区大泉学園町６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 16分/大泉風致地区 徒歩12分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校 920m
【中学校】練馬区立大泉学園中学校 1,250m
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- 株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
- 初めまして、福屋不動産販売 石神井公園店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。不動産購入・家探しならお気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口7.4m )
- 私道負担面積
- 22.61㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火 第1種高度地区 最低敷地面積：80m2 絶対高さ制限：10m 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区
私道負担別途有：22.61平米 施行すべき区域内で行う建築行為等については、事前に都市計画法第53条1項の規定による許可が必要となります。(建築物の階数や主要構造部等に制限が課せられます。) 風致地区内で行う建築行為等については、事前に練馬区風致地区条例第2条1項の規定による許可が必要となります。（建築物の建ぺい率（原則40%以下）、壁面後退距離、高さ等に制限が課せられます。) - 物件番号
- 313004181873
- 自社管理番号
- 1198450010456
- 登録日
- 2025/04/03
- 有効期限日
- 2025/05/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区大泉学園町6丁目 4,500万円 |
建築条件: 無 | 153.09㎡ (公簿)/46.3坪 | 練馬区大泉学園町６丁目 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 16分/大泉風致地区 徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号 龍英ビル１階
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
73,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 練馬区下石神井 | 155 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 練馬区大泉学園町 | 155 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 練馬区大泉町 | 155 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 練馬区春日町 | 155 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 練馬区下石神井 | 155 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 練馬区春日町 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 9,400万円 | 練馬区練馬 | 155 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 練馬区上石神井 | 150 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 練馬区土支田 | 150 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 練馬区関町南 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,500万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区大泉学園町6丁目」の価格はいくらですか？
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