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練馬区桜台6丁目 全2区画 B区画｜氷川台駅から徒歩4分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
基本情報
- 価格
- 6,680万円（坪単価：212.1万円）
- 土地面積／坪
-
104.14 ㎡ (実測) / 31.5坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区桜台6丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ副都心線 氷川台駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立開進第二小学校 980m
【中学校】練馬区立開進第三中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 130m
【公園】公園 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【その他】ウエルシア氷川台駅前店 360m
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- 城北不動産株式会社
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 10.9m 公道 間口6.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 東南側道路の都市計画道路は現況道路端から本物件に約6ｍ拡幅する計画になってます 事業化時期は未定です
- 物件番号
- 313004193263
- 自社管理番号
- 1143650001387
- 登録日
- 2025/02/08
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区桜台6丁目 全2区画 B区画 6,680万円 |
建築条件: 無 | 104.14㎡ (実測)/31.5坪 | 練馬区桜台6丁目 | 東京メトロ副都心線 氷川台駅/徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
- 東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
- 営業時間/10:00～20:00\n第2・第4火曜日 10：00～19：00\n定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
109,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,700万円 | 練馬区羽沢 | 105 | 2024年1月 - 3月 |
| 6,600万円 | 練馬区石神井町 | 105 | 2023年10月 - 12月 |
| 6,900万円 | 練馬区桜台 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 練馬区桜台 | 105 | 2021年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 練馬区桜台 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 7,100万円 | 練馬区羽沢 | 105 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 練馬区羽沢 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 7,200万円 | 練馬区中村北 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,100万円 | 練馬区小竹町 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,700万円 | 練馬区向山 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,680万円）と最も条件が近い物件は、6,700万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区桜台6丁目 全2区画 B区画」の価格はいくらですか？
6,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区桜台6丁目 全2区画 B区画」の土地面積は？
104.14㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
