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新宿区下落合3丁目(目白近衛町)｜目白駅から徒歩6分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
「目白駅」徒歩6分。の好立地。南西側公道約3.3ｍ。108坪の整形地。買い替え特例利用可。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
基本情報
- 価格
- 60,000万円（坪単価：533.6万円）
- 土地面積／坪
-
371.76 ㎡ (公簿) / 112.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区下落合３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 目白駅/徒歩6分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社東宝ハウス川口
- お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 3.3m 公道 )
- セットバック
- 12.90㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※公簿売買。実測：363.32ｍ2。有効宅地面積：358.86ｍ2。準防火地域。日影規制：1.5ｍ・3ｈ（5-10ｍ）/2ｈ（10ｍ-）景観法。宅地造成及び特定盛土等規制法。航空法。セットバック要。狭あい協議完了済み。境界確定済み。
- 物件番号
- 313004193655
- 自社管理番号
- 8410137750
- 登録日
- 2025/04/15
- 有効期限日
- 2025/04/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
- 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37 １Ｆ
- 営業時間/ 8:30～20:00\n定休日/年中無休 ネットは24時間体制
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
980,000円
この物件の固定資産税は、物件価格60,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 19,000万円 | 新宿区中井 | 370 | 2022年7月 - 9月 |
| 66,000万円 | 新宿区山吹町 | 380 | 2020年10月 - 12月 |
| 31,000万円 | 新宿区四谷三栄町 | 350 | 2022年1月 - 3月 |
| 24,000万円 | 新宿区下落合 | 350 | 2020年1月 - 3月 |
| 36,000万円 | 新宿区西新宿 | 340 | 2021年10月 - 12月 |
| 35,000万円 | 新宿区市谷砂土原町 | 330 | 2024年1月 - 3月 |
| 21,000万円 | 新宿区西落合 | 330 | 2022年10月 - 12月 |
| 20,000万円 | 新宿区高田馬場 | 420 | 2020年7月 - 9月 |
| 34,000万円 | 新宿区大京町 | 320 | 2021年1月 - 3月 |
| 30,000万円 | 新宿区舟町 | 320 | 2021年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（60,000万円）と最も条件が近い物件は、19,000万円、土地面積 370㎡の物件で価格差は、41,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新宿区下落合3丁目(目白近衛町)」の価格はいくらですか？
60,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「新宿区下落合3丁目(目白近衛町)」の土地面積は？
371.76㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
