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練馬区錦1丁目 古家付土地｜上板橋駅から徒歩12分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築いただけます～ ■2駅2路線利用可 ・東武東上線「上板橋」駅徒歩12分 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩20分
基本情報
- 価格
- 4,980万円（坪単価：165.3万円）
- 土地面積／坪
-
99.66 ㎡ (公簿) / 30.14坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区錦１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東武鉄道東上線 上板橋駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
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- 学区について質問したい
- 明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社
- 不動産売買に関することでしたら、明和地所（株）池袋店にお任せください！経験豊富なスタッフ達が、誠心誠意のお手伝いをお約束します！まずは、お気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ■閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域） ■土地面積：99.66?（30.14坪） ※前面道路の幅員により容積率は160%に制限されます。 現況：古家あり 木造スレート葺3階建、平成10年6月築、延床面積107.73?（登記簿） ※南側道路部分：約0.45?含む ※北側通路部分約8.52?含む
- 物件番号
- 313004196944
- 自社管理番号
- 1445700000574
- 登録日
- 2025/04/19
- 有効期限日
- 2025/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区錦1丁目 古家付土地 4,980万円 |
建築条件: 無 | 99.66㎡ (公簿)/30.14坪 | 練馬区錦１丁目 | 東武鉄道東上線 上板橋駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
久喜市吉羽1丁目 2期 土地 全9区画 2,426万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 東京都豊島区西池袋１丁目18-2 藤久ビル西1号館6F
- 営業時間/10:00～18:00\n定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
81,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 練馬区貫井 | 100 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 練馬区石神井町 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 練馬区春日町 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,100万円 | 練馬区石神井台 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 練馬区東大泉 | 100 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 練馬区向山 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 練馬区東大泉 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 練馬区桜台 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 練馬区貫井 | 100 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 練馬区桜台 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区錦1丁目 古家付土地」の価格はいくらですか？
4,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区錦1丁目 古家付土地」の土地面積は？
99.66㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
