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世田谷区上馬4丁目｜駒沢大学駅から徒歩3分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
駅徒歩約3分。土地面積約13.73坪。南東・南西角地。建築条件なし。スーパー至近。
基本情報
- 価格
- 7,580万円（坪単価：552.1万円）
- 土地面積／坪
-
45.42 ㎡ (公簿) / 13.73坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区上馬4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 駒沢大学駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立駒沢小学校 323m
【中学校】世田谷区立駒沢中学校 642m
【スーパー】スーパー 370m
【公園】公園 504m
【ドラッグストア】ドラッグストア 217m
【その他】オリービア保育園 280m
学区について質問したい
- 株式会社リードホーム
- 都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
区画図
主な設備・特徴
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 3.6m 公道 間口7.9m ) ( 南西 8.0m 公道 間口9.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 田園都市線駒沢大学駅から徒歩約3分、渋谷駅へのアクセス良好！土地面積約13.73坪。南東側公道と南西側公道に接道した角地につき開放感たっぷりです。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。角地緩和の条件を満たすことで、建ぺい率70％へのアップが可能！スーパー徒歩約5分・コンビニ徒歩約2分でお買い物ラクラクです。お問い合わせお待ちしております。
- 物件番号
- 313004198479
- 自社管理番号
- 1244810007742
- 登録日
- 2025/04/20
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第92462号
- 東京都目黒区中目黒５丁目27-11
- 営業時間/ 9:30～20:00\n定休日/12月31日・1月1日・2日・3日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
123,800円
この物件の固定資産税は、物件価格7,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 世田谷区奥沢 | 45 | 2024年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 世田谷区北沢 | 45 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 世田谷区若林 | 45 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 世田谷区大原 | 45 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 世田谷区経堂 | 45 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 世田谷区桜上水 | 45 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 世田谷区世田谷 | 45 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 世田谷区上祖師谷 | 45 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 世田谷区赤堤 | 45 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 世田谷区船橋 | 45 | 2021年1月 - 3月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区松原／土地面積 30㎡の200万円（2020年4月 - 6月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,580万円）と最も条件が近い物件は、6,400万円、土地面積 45㎡の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「世田谷区上馬4丁目」の価格はいくらですか？
7,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「世田谷区上馬4丁目」の土地面積は？
45.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
