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東京都江戸川区南小岩５丁目｜小岩駅から徒歩13分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【再開発で注目の小岩駅・子育て支援が充実の江戸川区】土地建物総額５２８０万円■快適３ＬＤＫプランあり■お客様のご都合に合わせてご見学可能！ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
基本情報
- 価格
- 3,036万円（坪単価：148.1万円）
- 土地面積／坪
-
67.81 ㎡ / 20.51坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区南小岩５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 小岩駅/徒歩13分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立下小岩小学校 600m
【中学校】江戸川区立小岩第五中学校 1,120m
学区について質問したい
- 株式会社ミヤマハウジング
- 弊社は都内２３区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 一方
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 〈スタッフのオススメPOINT〉1.小岩駅徒歩１３分、2.建築条件付き売地・セミオーダーハウス、3.LDK１６帖の快適プランあり、4.下町情緒あふれる街並み、5.地盤２０年・瑕疵担保１０年保証、月々支払139，289円、借入内容、借入額5280万円、頭金なし、変動金利、金利0.595％（2.28％優遇時）、期間35年、弊社提携銀行利用、別途諸経費がかかります。
- 物件番号
- 313004235566
- 自社管理番号
- 1445460000607
- 登録日
- 2025/05/19
- 有効期限日
- 2025/06/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
- 東京都中野区中央１丁目1-1
- 営業時間/10:00～19:00\n土日祝 9：30～19：00 \n
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
49,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,036万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 江戸川区南篠崎町 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 江戸川区春江町 | 65 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 江戸川区興宮町 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 江戸川区東小岩 | 65 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 江戸川区平井 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 江戸川区北小岩 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 江戸川区船堀 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 江戸川区平井 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 江戸川区南小岩 | 65 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 江戸川区松江 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区東葛西／土地面積 1200㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,036万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、64万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都江戸川区南小岩５丁目」の価格はいくらですか？
3,036万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東京都江戸川区南小岩５丁目」の土地面積は？
67.81㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
