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2,480万円坪単価：60.3万円
POINT
■「小宮」駅徒歩4分！自然に寄添った17区画開発土地 ■敷地面積39坪以上！建築条件付、建物1400万円～自由設計 ■開発道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々 ■多摩川の雄大な景観を身近に感じる閑静な住宅街
- 土地面積 / 坪
- 136.08 ㎡ (実測) / 41.16坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業３課
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会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 136.08 ㎡ (実測) / 41.16坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 2,480
万円
坪単価：60.3万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 136.08 ㎡ (実測) / 41.16 坪
- 所在地
- 東京都八王子市小宮町 地図を見る
- 交通
八高線 小宮駅/徒歩4分
--
--
- 総区画数
- 17 区画
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.0m 私道 )
- 私道負担面積
- 400.38㎡ 私道負担割合1/17
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- 備考
- 景観法、航空法、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域
小宮駅徒歩4分という利便性を享する好立地に、全17区画の新たな分譲地が誕生しました。多摩川沿いに続く遊歩道や、広々とした河川敷の開放的な景観を身近に感じられる、自然の潤いに満ちたロケーションです。
一体開発により整えられた街並みは、統一感と美しさを兼ね備えた新興住宅地ならではの魅力。落ち着いた住環境の中で、心地よい日常をお過ごしいただけます。
周辺にはコンビニエンスストア徒歩8分、ドラッグストア徒歩10分、スーパーへはお車で約4分と、日々の生活利便も良好。さらに保育園や小・中学校も身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。
駅近の利便性と、豊かな自然、そして穏やかな住環境が美しく調和したこの地で、新しい暮らしをはじめてみませんか。
市街化
本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。 - 周辺施設
- 【小学校】八王子市立小宮小学校 997m
【中学校】八王子市立石川中学校 1,531m
【コンビニ】コンビニ 636m
【スーパー】スーパー 978m
【総合病院】総合病院 2,733m
【公園】公園 886m
【商店街】商店街 3,229m - 物件番号
- 313004697822
- 自社管理番号
- 1231710007541
- 登録日
- 2026/04/11
- 有効期限
- 2026/06/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都八王子市旭町１０番３号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～21:00
定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(9)第3744号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
八王子小宮第4 7区画 2,480万円
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建築条件: 付 |
136.08㎡ (実測)/41.16坪 |
八王子市小宮町 |
八高線 小宮駅/徒歩4分 |
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 浦添市経塚 売土地 4,200万円
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建築条件: 無 |
262.28㎡ (公簿)/79.33坪 |
小平市上水南町4丁目 |
中央本線 武蔵小金井駅/徒歩24分 |
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141平米「自由設計」南馬込Selection 13,200万円
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建築条件: 無 |
141.11㎡ (実測)/42.68坪 |
大田区南馬込１丁目 |
都営 浅草線 馬込駅/徒歩10分 |
