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7,280万円坪単価：253.4万円
POINT
≪当日内見予約可能≫ 現地でまず感じたのは「空の広さ」です。約5mの広い前面道路が、住宅街にゆとりをもたらしています。都立家政駅徒歩7分の利便性と、第一種低層の静穏が共存する、家族の未来を育むのに最適
- 土地面積 / 坪
- 94.98 ㎡ (実測) / 28.73坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
会社情報内観・外観
区画図
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- 土地面積 / 坪
- 94.98 ㎡ (実測) / 28.73坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
所有権、更地
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 7,280
万円
坪単価：253.4万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 94.98 ㎡ (実測) / 28.73 坪
- 所在地
- 東京都中野区若宮１丁目 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 都立家政駅/徒歩7分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 西 5.5m 公道 間口2.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 0 円
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 条件外し：2,000,000円
- 備考
- 路地上部分面積を含む。条件外しは＋200万円
◆西武新宿線「都立家政」駅から平坦な道のりを歩いて7分。駅周辺の利便性を享受しながらも、一歩足を踏み入れればそこは第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。ONとOFFが自然に切り替わる、理想的な住環境がここにあります。
◆特筆すべきは約5.5mという前面道路の開放感です。一般的な住宅街の道路を大きく上回る広さが、邸宅としての風格と、日々の暮らしに明るい陽光をもたらします。駐車が苦手な方でもストレスなく出し入れできるゆとりがあります。
◆全2区画の分譲地は、それぞれ80平米・94平米のゆとりある面積を確保。ライフスタイルに合わせて選べる区画は、どちらも自由度の高い設計が可能です。建築条件の相談も承りますので、お客様の「こうしたい」をぜひお聞かせください。
◆建蔽率60％・容積率150％というゆとりのスペックを活かし、家族の成長を見守る広々としたLDKや、趣味を愉しむワークスペースなど、夢が広がります。中野区若宮という格式あるエリアで、新しい生活を始めてみませんか。 - 物件番号
- 313004757784
- 自社管理番号
- 1421770027120
- 登録日
- 2026/05/12
- 有効期限
- 2026/06/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
株式会社東宝ハウス杉並
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
