自由が丘駅徒歩1分土地｜自由が丘駅から徒歩1分｜目黒区(東京都)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

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土地面積 / 坪

90.85 ㎡ (公簿) / 27.48坪

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• 都市ガス

その他

所有権、古家あり、建築条件なし

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物件概要

価格

115,000 万円

坪単価：4184.9万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

90.85 ㎡ (公簿) / 27.48 坪

所在地

東京都目黒区自由が丘１丁目 地図を見る

交通

東急東横線 自由が丘駅/徒歩1分

--

--

総区画数

--

接道状況

--

セットバック

無

私道負担面積

--

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

商業地域

地勢

--

建ぺい率

80%

容積率

400%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

管理費

0 円

現況

古家あり 実際に見学したい

引渡し

相談

取引態様

仲介

その他費用

--

備考

道路幅員により容積率は360％に制限されます。
【自由が丘駅徒歩1分の好立地。商業地域に位置する売土地】
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅からすぐ近く、周辺に店舗や商業施設が集積する利便性の高いエリアです。 南東側は幅員約6.0mの公道に面しており、間口は約6.20mとゆとりがあるため、店舗やオフィス、各種商業ビルとして高い視認性と汎用性が期待できる整形地となっています。
本物件では、ガラスウォールを配したスタイリッシュなデザインの「7階建てビル新築参考プラン」をご用意しております。上層階からは開放感のある景色が広がり、満室想定時の収入は年額101、904、000円、想定利回りは6.01％（※参考プラン建築費5億4、450万円［坪単価450万円］として算出）の投資シミュレーションとなっております。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

周辺施設

【小学校】宮前小学校 600m
【中学校】目黒西中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 80m
【総合病院】総合病院 90m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 30m
【銀行】銀行 90m
【商店街】商店街 90m

物件番号

313004771826

自社管理番号

1282360005446

登録日

2026/06/12

有効期限

2026/06/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報