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16,900万円坪単価：591.2万円
POINT
【建築条件なし】新宿区下落合4丁目土地 B区画 3路線・2駅利用可能 「下落合」駅徒歩7分 「高田馬場」駅徒歩10分
- 土地面積 / 坪
- 94.54 ㎡ (公簿) / 28.59坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒７歩分の恵比寿プライムスクエア６Ｆを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。
会社情報内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 94.54 ㎡ (公簿) / 28.59坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺情報
ハザード情報
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物件概要
- 価格
- 16,900
万円
坪単価：591.2万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 94.54 ㎡ (公簿) / 28.59 坪
- 所在地
- 東京都新宿区下落合４丁目 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩7分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.0m 公道 )
- セットバック
- 12.12㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 0 円
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- 備考
- ※都市計画道路補助73が一部かかっております。
【 概要 】
■土地面積：約94.54?（28.59坪）
■地目：宅地
■土地権利：所有権
■最適用途：住宅
■現況：更地
■用途地域：第一種住居地域
■防火指定：準防火地域
■建ぺい率：60%
■容積率：200%
■接道：南側幅員約5.0m公道
■備考：別途セットバック部分12.12?（約3.66坪）
■引渡：相談
※ライフラインの引き込み費用が別途かかります。
※都市計画道路補助73が一部かかっております。 - 周辺施設
- 【小学校】落合第四小学校 300m
【中学校】落合中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 460m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m - 物件番号
- 313004802560
- 自社管理番号
- 1299590003244
- 登録日
- 2026/07/01
- 有効期限
- 2026/07/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～19:00
定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(04)第7450号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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