土地分譲　練馬区早宮4丁目｜豊島園駅から徒歩8分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

90.04 ㎡ (実測) / 27.23坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• 都市ガス

立地

• 低層住宅地

その他

所有権、建築条件なし

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物件概要

価格

6,080 万円

坪単価：223.3万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

90.04 ㎡ (実測) / 27.23 坪

所在地

東京都練馬区早宮４丁目 地図を見る

交通

都営 大江戸線 豊島園駅/徒歩8分

--

--

総区画数

--

接道状況

一方 ( 南西 6.0m 公道 間口2.2m )

セットバック

無

私道負担面積

111.75㎡　私道負担割合1/8

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

地勢

その他

建ぺい率

50%

容積率

100%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

管理費

0 円

現況

-- 実際に見学したい

引渡し

相談（残代金受領後）

取引態様

仲介

その他費用

--

備考

・当初開発許可番号：令和07開発行為許可第21号（令和7年8月28日）
・変更後開発許可番号：令和07開発許可第21-2号（令和8年3月10日）
・3、6区画敷地内、8区画前面道路に電柱新設予定あり。
・4、5、6、7区画間において協定通路覚書締結が必要となります。
・2区画北側に祠確認。（撤去、御祓い済み）
・1号棟南側に、別途、清掃施設あり（持分1/8あり）
・私道持分111.75?（持分1/8あり）
・道路後退部、練馬区採納予定。
是非、現地などご確認ください！
ご質問等に関しては、お気軽にタカマツハウス不動産へお問合せください。
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引き込み等にかかる　費用は買主の負担となります。司法書士は売主指定となります。
※本物件は高低差があるため、設計仕様により建物制限がかかる場合があります。事前にご確認ください。

周辺施設

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【中学校】練馬区立練馬東中学校 1,330m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m

物件番号

313004821458

自社管理番号

1500010001020

登録日

2026/07/17

有効期限

2026/07/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報