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34,000万円坪単価：205万円
POINT
JR中央線「国立」駅 徒歩11分／現況更地／前面道路約9.5m
- 土地面積 / 坪
- 548.54 ㎡ (公簿) / 165.93坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 548.54 ㎡ (公簿) / 165.93坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 34,000
万円
坪単価：205万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 548.54 ㎡ (公簿) / 165.93 坪
- 所在地
- 東京都国分寺市光町２丁目 地図を見る
- 交通
中央本線 国立駅/徒歩11分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 北 9.5m 公道 間口19.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 9.85㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- 備考
- 10054974 ＼おすすめポイント／
■建築条件無し
お好きな工務店やハウスメーカにてご検討いただけます
■光町通りに面した売地
■積水ハウス(株)の賃貸アパート（シャーメゾン）の参考プラン有
【A】建蔽率60％・容積率200％、敷地最低面積：無、建物高さ制限：無
【Ｂ】建蔽率50％・容積率100％、北側斜線制限、敷地最低面積100m2、建物高さ制限10m
【共通】第一種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
※写真撮影：2026年6月
※対象不動産にて建物の建築を行う場合は、国分寺市まちづくり条例に基づく開発許可が必要です。
※本敷地は『第一種中高層住居専用地域』と『第一種低層住居専用地域』にまたがっております。建築制限は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建ぺい率・容積率はについても、それぞれの面積割合に応じて加重平均されます。 - 周辺施設
- 【小学校】国分寺市第二小学校 390m
【中学校】国分寺市第三中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 1,130m
【スーパー】スーパー 330m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【その他】ひかり保育園 180m - 物件番号
- 313004873974
- 自社管理番号
- 37260210000020
- 登録日
- 2026/08/26
- 有効期限
- 2026/09/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所
- 住所
- 東京都武蔵野市中町１丁目11番4号 武蔵野ニッセイプラザ6階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2343号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
