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16,500万円坪単価：308.1万円
POINT
【エリア特性：横浜の活気と文化が交差する「真金町」】 本物件が位置する横浜市南区真金町（まがねちょう
- 土地面積 / 坪
- 177.11 ㎡ (実測) / 53.57坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり
明治地所株式会社 藤沢店
藤沢駅の南口（海側）にある当店は、鵠沼を中心に、鎌倉、茅ヶ崎までの、海に近いエリアを得意としています。豊富な物件と、海側にこだわりを持った、経験豊富な社員が、お待ちしています。
会社情報内観・外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 16,500
万円
坪単価：308.1万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 177.11 ㎡ (実測) / 53.57 坪
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区真金町２丁目 地図を見る
- 交通
横浜市ブルーライン 阪東橋駅/徒歩7分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 南西 7.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 0 円
- 現況
- 古家あり 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- 備考
- 【エリア特性：横浜の活気と文化が交差する「真金町」】 本物件が位置する横浜市南区真金町（まがねちょう）は、横浜の中心部に関わりながら、独自の文化と活気を育んできたエリアです。近隣には、市民の憩いの場である「大通り公園」や、横浜屈指の賑わいを見せる「横浜橋通商店街」、そして歴史ある「伊勢佐木町通り」があります。 多くの人々が行き交い、生活利便施設が密集するこの場所は、単なる住居地としてだけでなく、商業・ビジネスの拠点としても高いポテンシャルを秘めています。
【土地のポテンシャル：容積率400％がもたらす事業性】 本物件の最大の価値は、「商業地域」に位置し、建ぺい率80％・容積率400％ という高い土地利用が可能である点です。 土地面積は177.11?（約53.57坪）。容積率を最大限に活かせば、ボリュームのある賃貸マンションや、テナントビル、あるいは視認性の高い自社ビルなどの建築が可能です。 高さ制限や斜線制限が厳しい住居地域に比べ、縦方向への空間活用がしやすいため、収益性を重視する不動産投資や事業用地として、めて合理的な選択肢となります。
【地形と接道：プランニングしやすい整形地 - 物件番号
- 314002796188
- 自社管理番号
- 1003880024411
- 登録日
- 2026/07/17
- 有効期限
- 2026/07/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目1番地 第二外岡ビル1F・2F
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～18:30
定休日/毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始 - 免許番号
- 神奈川県知事(12)第9580号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
閲覧中
 横浜市南区真金町２丁目 宅地 177.11㎡ 16,500万円
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建築条件: 無 |
177.11㎡ (実測)/53.57坪 |
横浜市南区真金町２丁目 |
横浜市ブルーライン 阪東橋駅/徒歩7分 |
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 エストスクエア実籾2期 2,280万円
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建築条件: 無 |
102.06㎡/30.87坪 |
習志野市実籾２丁目 |
京成電鉄本線 実籾駅/徒歩12分 |
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 大野台4丁目更地 2,098万円
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建築条件: 無 |
207.56㎡ (公簿)/62.78坪 |
大阪狭山市大野台４丁目 |
南海電鉄高野線 金剛駅/バス 20分/大野台4丁目 徒歩4分 |
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 大野台6丁目更地 2,198万円
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建築条件: 無 |
194.32㎡ (公簿)/58.78坪 |
大阪狭山市大野台６丁目 |
南海電鉄高野線 金剛駅/徒歩40分 |
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 つくば市長高野 土地 150万円
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建築条件: 無 |
309.00㎡ (公簿)/93.47坪 |
つくば市長高野 |
バス長高野西停 徒歩5分 |
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 泉佐野市長滝 売土地 2,280万円
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建築条件: 無 |
449.00㎡ (公簿)/135.82坪 |
泉佐野市長滝 |
阪和線 長滝駅/徒歩10分 |
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 D3house大豆塚町 2,380万円
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建築条件: 付 |
73.98㎡ (公簿)/22.37坪 |
堺市北区大豆塚町１丁 |
阪和線 堺市駅/徒歩8分 |
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 下九沢 売地 1,080万円
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建築条件: 無 |
130.59㎡ (公簿)/39.5坪 |
相模原市緑区下九沢 |
横浜線 橋本駅/バス 14分/北公園入口 徒歩3分 |
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阪南市鳥取 980万円
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建築条件: 無 |
211.00㎡ (公簿)/63.82坪 |
阪南市鳥取 |
南海電鉄南海本線 鳥取ノ荘駅/徒歩3分 |
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誉田町二丁目土地 4,980万円
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建築条件: 無 |
1309.00㎡ (公簿)/395.97坪 |
千葉市緑区誉田町２丁目 |
外房線 誉田駅/徒歩9分 |
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 東茱萸木1丁目 土地 2,400万円
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建築条件: 無 |
192.98㎡ (公簿)/58.37坪 |
大阪狭山市東茱萸木１丁目 |
南海電鉄高野線 金剛駅/徒歩12分 |
