岐阜市六条東第一　2号地｜岐阜駅から徒歩25分｜岐阜市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

144.32 ㎡ (実測) / 43.65坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• 都市ガス

立地

• 角地

その他

所有権、建築条件なし

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物件概要

価格

1,990 万円

坪単価：45.6万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

144.32 ㎡ (実測) / 43.65 坪

所在地

岐阜県岐阜市六条東2丁目 地図を見る

交通

東海道本線 岐阜駅/徒歩25分

--

--

総区画数

3 区画

接道状況

角地 ( 南西 5.9m 公道 間口12.6m ) ( 北 3.7m 公道 間口10.1m )

セットバック

1.19㎡

私道負担面積

--

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第二種住居地域

地勢

--

建ぺい率

60%

容積率

168%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

古家あり更地引渡可 実際に見学したい

引渡し

相談

取引態様

売主

その他費用

--

備考

準防火地域、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物、人にやさしい街づくり条例、中高層建築物に係る紛争予防
◇仲介手数料不要
※有効宅地面積は143.13平米です。
●司法書士は当社指定になります。
●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。
●道路後退面積は1.19平米です。
●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

周辺施設

【小学校】岐阜市立三里小学校 209m
【中学校】岐阜市立陽南中学校 441m
【コンビニ】コンビニ 635m
【スーパー】スーパー 842m
【総合病院】総合病院 256m
【公園】公園 171m
【ドラッグストア】ドラッグストア 635m
【商店街】商店街 1,243m

物件番号

321000083581

自社管理番号

1549100000236

登録日

2026/06/27

有効期限

2026/07/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報