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浜松市浜名区西美薗｜遠州小林駅から徒歩13分｜浜松市浜名区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【大規模既存集落制度該当地（北浜連合自治会区）・建築条件無し】
基本情報
- 価格
- 580万円（坪単価：7.3万円）
- 土地面積／坪
-
264.47 ㎡ (公簿) / 80坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市浜名区西美薗字生家東1224番1・1225番1
地図を見る
- 交通機関
-
遠州鉄道 遠州小林駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立北浜北小学校 504m
【中学校】浜松市立北浜中学校 1,229m
【コンビニ】コンビニ 472m
【スーパー】スーパー 1,273m
【公園】公園 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 458m
【銀行】銀行 996m
【その他】浜北小林郵便局 1,294m
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- 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
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この物件について
こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺458m圏内（徒歩6分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、プロパンガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市浜名区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.8m 公道 間口4.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 景観法/農地法/都市再生特別措置法
【大規模既存集落制度該当地（北浜連合自治会区）・建築条件無し】建築条件無しのため、お好きなメーカーや工務店で建築いただけます。※本物件のご購入には大規模既存集落制度の該当要件が必要です。 北浜連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に 昭和47 年1 月11 日以降のべ20 年以上（途中転出があっても可）居住していて、 現在も1 年以上居住している方、もしくはそのお子 - 物件番号
- 322000285862
- 自社管理番号
- 1372510000315
- 登録日
- 2024/01/04
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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浜松市浜名区西美薗 580万円 |
建築条件: 無 | 264.47㎡ (公簿)/80坪 | 浜松市浜名区西美薗 | 遠州鉄道 遠州小林駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
売土地 安中市郷原 400万円 |
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建築条件: 無 | 109.88㎡/33.23坪 | さいたま市緑区馬場１丁目 | 武蔵野線 東浦和駅/バス 13分/松ノ木 徒歩2分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
- 営業時間/10:00～17:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始・夏季休暇
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市浜名区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,400円
この物件の固定資産税は、物件価格580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市浜名区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 浜松市浜名区平口 | 260 | 2019年7月 - 9月 |
| 700万円 | 浜松市浜名区神宮寺町 | 260 | 2022年1月 - 3月 |
| 400万円 | 浜松市浜名区善地 | 260 | 2023年1月 - 3月 |
| 800万円 | 浜松市浜名区上島 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
| 800万円 | 浜松市浜名区新原 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
| 850万円 | 浜松市浜名区細江町気賀 | 260 | 2020年7月 - 9月 |
| 850万円 | 浜松市浜名区引佐町井伊谷 | 260 | 2019年10月 - 12月 |
| 280万円 | 浜松市浜名区引佐町東久留女木 | 260 | 2023年7月 - 9月 |
| 220万円 | 浜松市浜名区引佐町奥山 | 260 | 2021年4月 - 6月 |
| 190万円 | 浜松市浜名区根堅 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
静岡県浜松市浜名区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市浜名区三ヶ日町都筑／土地面積 155㎡の1万円（2019年10月 - 12月）、最高値は浜松市浜名区都田町／土地面積 9999㎡の410,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（580万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「浜松市浜名区西美薗」の価格はいくらですか？
580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「浜松市浜名区西美薗」の土地面積は？
264.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
