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人気エリア鴨江 眺望良好高台立地｜新浜松駅から徒歩24分｜浜松市中央区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
南面道路、高台立地で陽当たりと風通し良好です！北側の眺望は絶景です。
基本情報
- 価格
- 1,980万円（坪単価：16.1万円）
- 土地面積／坪
-
408.19 ㎡ (公簿) / 123.47坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市中央区鴨江３丁目325-5
地図を見る
- 交通機関
-
遠州鉄道 新浜松駅/徒歩24分
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--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立西小学校 680m
【中学校】浜松市立西部中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 760m
【公園】公園 1,610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 450m
【その他】愛恵保育園 580m
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- センチュリー21中央不動産浜松店
- 浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
この物件について
こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺450m圏内（徒歩6分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- その他水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 周辺の銀行
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
静岡県浜松市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 間口17.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 景観法、宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、静岡県建築基準条例第10条（崖条例）上下水道は私設管となります。
[物件コード]163701-5118-20028、※現況渡しです、建物解体工事などは買主様負担です。※確定測量後の引渡しです。※土地面積に北側擁壁が含まれています。※有効宅地面積は211.37平米（63.93坪）となります。※がけ条例、土砂災害警戒区域(イエロー)に該当します。※上水道は私設菅です。 - 物件番号
- 322000310750
- 自社管理番号
- 88390003581
- 登録日
- 2024/05/06
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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人気エリア鴨江 眺望良好高台立地 1,980万円 |
建築条件: 無 | 408.19㎡ (公簿)/123.47坪 | 浜松市中央区鴨江３丁目 | 遠州鉄道 新浜松駅/徒歩24分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
生駒郡三郷町三室２丁目 132.25㎡ 398万円 |
建築条件: 無 | 132.25㎡/40坪 | 生駒郡三郷町三室２丁目 | 近鉄生駒線 勢野北口駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
高浜市碧海町四丁目 1,240万円 |
建築条件: 無 | 128.00㎡/38.71坪 | 高浜市碧海町4丁目 | 名鉄三河線 高浜港駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
京都市右京区太秦安井西裏町 44.91㎡ 1,440万円 |
建築条件: 付 | 44.91㎡/13.58坪 | 京都市右京区太秦安井西裏町 | 山陰本線 花園駅/徒歩4分 | 詳細を見る |
堺市中区土師町３丁 89.34㎡ 1,480万円 |
建築条件: -- | 89.34㎡/27.02坪 | 堺市中区土師町３丁 | 泉北高速鉄道 深井駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
雄踏町宇布見 売土地 1,100万円 |
建築条件: -- | 234.21㎡/70.84坪 | 浜松市中央区雄踏町宇布見 | 東海道本線 舞阪駅/バス 15分/西ノ平 徒歩13分 | 詳細を見る |
姫路市網干区浜田 2088.00㎡ 2,430万円 |
建築条件: 無 | 2088.00㎡/631.61坪 | 姫路市網干区浜田 | 山陽電気鉄道網干線 山陽網干駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
那珂市菅谷 300万円 |
建築条件: 無 | 1442.00㎡/436.2坪 | 那珂市菅谷 | 水郡線 中菅谷駅/徒歩31分 | 詳細を見る |
武蔵野市境南町3丁目の土地 4,980万円 |
建築条件: 無 | 46.81㎡/14.16坪 | 武蔵野市境南町３丁目 | 中央本線 武蔵境駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- 営業時間/ 9:00～18:00 お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 浜松市中央区三島町 | 410 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 浜松市中央区西ケ崎町 | 410 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 浜松市中央区高塚町 | 410 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 浜松市中央区高塚町 | 410 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区有玉南町 | 410 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区入野町 | 410 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 浜松市中央区新橋町 | 410 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区伊左地町 | 410 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区花川町 | 410 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区村櫛町 | 410 | 2021年10月 - 12月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市中央区舞阪町舞阪／土地面積 210㎡の3万円（2019年7月 - 9月）、最高値は浜松市中央区高林／土地面積 9999㎡の92,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 410㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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この物件に関してよくある質問
「人気エリア鴨江 眺望良好高台立地」の価格はいくらですか？
1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「人気エリア鴨江 眺望良好高台立地」の土地面積は？
408.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
