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中央区西山町 売地｜浜松市中央区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■敷地面積約114坪、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます。 ■環状線へのアクセスも良好で、東名「浜松西IC」への移動にも便利な立地です。 ■大規模既存集落（神久呂）
基本情報
- 価格
- 875万円（坪単価：7.7万円）
- 土地面積／坪
-
377.00 ㎡ (公簿) / 114.04坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市中央区西山町2455番5、2455番7
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 26分/神田原 徒歩6分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立神久呂小学校 1,730m
【中学校】浜松市立神久呂中学校 1,940m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 2,250m
【公園】公園 1,870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 700m
学区について質問したい
- 家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
- 快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.0m 公道 間口3.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 法令等制限：農地法、屋外広告物規制地域 大規模既存集落（特例集落）：神久呂分筆予定面積につき地積増減の可能性あり。青地農地除外申請・都市計画法第43条許可、第60条適合証明、農地転用許可
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。 - 物件番号
- 322000318732
- 自社管理番号
- 1393610003611
- 登録日
- 2024/05/28
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,200円
この物件の固定資産税は、物件価格875万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 浜松市中央区有玉北町 | 380 | 2020年10月 - 12月 |
| 850万円 | 浜松市中央区安間町 | 380 | 2022年10月 - 12月 |
| 840万円 | 浜松市中央区四本松町 | 380 | 2021年7月 - 9月 |
| 910万円 | 浜松市中央区小沢渡町 | 380 | 2020年10月 - 12月 |
| 920万円 | 浜松市中央区豊町 | 380 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 浜松市中央区小沢渡町 | 380 | 2019年10月 - 12月 |
| 670万円 | 浜松市中央区根洗町 | 380 | 2022年10月 - 12月 |
| 580万円 | 浜松市中央区馬郡町 | 380 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 浜松市中央区中郡町 | 380 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 浜松市中央区笠井新田町 | 380 | 2021年1月 - 3月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市中央区舞阪町舞阪／土地面積 210㎡の3万円（2019年7月 - 9月）、最高値は浜松市中央区高林／土地面積 9999㎡の92,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（875万円）と最も条件が近い物件は、860万円、土地面積 380㎡の物件で価格差は、15万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「中央区西山町 売地」の価格はいくらですか？
875万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「中央区西山町 売地」の土地面積は？
377.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
